[問題] 台北首購房貸

[房屋資訊]
地點：112台北市北投區吉利街127巷5號
坪數：13.46坪 (無車位）
房價：950萬
用途：首購自住 (已成交，預計明年二月交屋)
屋齡：13.1年 (電梯大樓)
預計貸款金額: 8成or以上
預計貸款期限: 30年以上
希望貸款利率: 一段式 1.31% 及以下

[貸款人資訊]
年齡: 34歲女
職業: 教師
收入: 年收約80萬
現況: 首購, 名下無任何房產
信用: 正常無負債, 無貸款, 信用卡費按時全額繳清
信用卡: 聯邦、台新，中信
薪轉戶: 郵局

煩請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.一段式為主
3.綁約期數
4.提早還款無違約金，或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.試算月清償金額(本息平均攤還)
7.申辦流程及時間

--