[問題] 台南房貸轉貸公教優惠房貸

地點: 台南市鹽水區
型態: 透天
權狀坪數: 56坪
屋齡: 5年
1. 原貸款金額: 450萬 (20年)
2. 剩餘貸款: 367萬（已繳37期）
3. 預計貸款期限: 30年
4. 希望增貸金額：380（可不增貸）
5. 希望貸款利率: 公教優惠房貸
6. 預計使用寬限期：3~5年
7. 希望還款條件：不綁約,可提前還款
8. 希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊] 年齡: 36歲
職業: 製造業（配偶公務人員）
年收入: 100萬
信用: 房貸與信用卡無任何遲繳記錄
信用卡: 玉山、富邦、花旗、國泰、中國信託、樂天、台新

請提供房貸資訊:
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 公教優惠房貸利率
3. 綁約年
4. 提前償還相關規定
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
再麻煩站內信聯絡，謝謝

--