[問題] 高雄房貸

1. 地點：高雄市鼓山區（美術館周邊）
2. 屋齡：新成屋
3. 房屋類型：電梯大樓
4. 權狀坪數：52.1
5. 房價：1700萬
6. 用途：自住
7. 預計貸款：5成
8. 預計貸款年限：20–30年
9. 希望貸款利率：1.35內越低越好
10.寬限期：0~3年
11.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用請一併提供
12.請說明綁約年限，或其他重要事項
13.希望能提早還款

[貸款人資訊]
1.年齡：37歲
2.職業：台積電員工
3.年資 ：10年
4.收入：>200萬
5.薪轉戶：兆豐銀行
6.信用卡：元大、台新、國泰、兆豐、中國信託、花旗、樂天皆每期繳清，無其他貸款

**煩請來信請條列式回覆以下資訊**
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.一段式為主
3.綁約年限
4.可提早還款或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額(年平均攤還)
8.申辦流程及時間

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