[問題] 台北市房貸

1.地點：台北市大同區
2.屋齡：12年
3.房屋類型︰大樓
4.權狀坪數：44坪
5.房價：2600萬
6.用途：自住
7.預計貸款：8成
8.預計貸款年限：40年
9.希望貸款利率：一段式1.31%或以下
10.預計使用寬限期：不需要
11.希望開辦費用: 較優惠即可，其餘規費可一併說明
12.希望還款條件：本息平均攤還、可提前還款、綁約說明提前違約金狀況

[貸款人資訊]

1.年齡：女34歲
2.職業：銀行業
3.年資：現職1年多
4.年收：約80萬
5.信用卡: 中信、台新等等... (繳款正常)
6.名下貸款：學貸70萬左右

配偶(可當保人)
1.年齡：男34歲
2.職業：銀行業
3.年資：現職2年
4.年收：約120萬
5.信用卡: 中信、台新等等... (繳款正常)
6.名下貸款：信貸約100萬，房貸約900萬

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