[問題] 台中首購房貸

1. 地點：台中大里區
2. 屋齡：23年左右
3. 房屋類型：電梯華廈
4. 權狀：30坪左右
5. 房價：520萬左右
6. 用途：自住
7. 預計貸款成數：頭款可付100-200萬左右，所以預計貸款6-8成
8. 預計貸款年限：20-30年
9. 希望貸款利率：愈低愈好
10. 預計使用寬限期：
11. 希望開辦費率：愈低愈好

[貸款人資訊]
1.年齡：女48歲
2.職業：個人身分接案（沒有開工作室），投保相關職業工會最低薪資
3.收入：實際年收大約50萬（但去年因受疫情影響大約只剩20萬），
都有個人所得稅紀錄
4.薪轉戶：無
5.信用卡：彰化、台新（2張）、LINE BANK、聯邦、富邦（2張）、新光、中信
接繳清全額，無不良紀錄
6.貸款：勞工紓困貸款20萬（彰化、一銀）

[想瞭解貸款資訊]
因為是購屋小白，又非一般的上班族，
個人資產都放儲蓄險、股市和數位優惠活存，
年紀已大，也沒有什麼貸款經驗，
勞工紓困貸款是人生首次貸款。

今年開始看房子，目標設在500萬左右格局兩房一廳的中古屋。
已有喜歡的物件，還沒進入斡旋。
想請問以我這樣的條件，
適合什麼樣的貸款方案？可以貸到6-8成，利率大約多少？

謝謝

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