[問題] 桃園楊梅 首購

[房屋資訊]
地點：桃園 楊梅
貸款用途： 自住
屋齡：0年
房價：800萬
預計貸款：五成
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：一段式，越低越好
寬限期：不需
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款，且不涉及違約條款
希望貸款利率：一段式1.31% 以下

[貸款人資訊]
年齡： 男 34 歲 /女31歲
職業：工程師/ 公務員
收入：現約 120萬上下，每年調薪 / 太太約60萬
現況：首購；名下無房產，無其他貸款，信用正常，卡費均正常繳款
薪轉戶：永豐

［想了解資訊］
1. 銀行名稱，利率、貸款成數
2. 綁約否
3. 申辦總費用
4. 本息或本金？
5. 申辦流程及時間

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