[問題] 台南房貸

1. 地點 : 台南中西區樓店
2. 屋齡 : 30年
3. 房價 : 1800萬
4. 貸款用途 : 投資
5. 預計貸款 : 7~8成
6. 預計貸款期限： 20或30年
7. 預計使用寬限期 : 無
8. 希望貸款利率：越低越好(1.3x%附近再請來信)
9. 希望開辦費用：越低越好
10.希望還款條件：無

[貸款人資訊]
1. 年齡 : 42歲
2. 職業 : 公教(已工作14年)
3. 年收入 : 250萬(含股利，租金)
4. 信用卡 : 皆正常繳款，信用正常
5. 其他借款：第一間房貸1020萬，其他無任何貸款，信用正常。

請提供資訊
1. 貸款利率、行庫
2. 可否提早還款、最快幾個月/年內無還款違約金
3. 相關費用（開辦費、手續費、徵信費......等）

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