[問題] 新竹北區房貸

[房屋資訊]
1.地點：新竹市北區延平路三段
2.屋齡：預售
3.房屋類型︰透天
4.權狀坪數：建坪85.88坪，地坪65坪
5.房價：1610萬
6.用途：自住(非首購)
7.預計貸款：購買房價之85成或以上
8.預計貸款年限：30年-40年
9.希望貸款利率：1.31或更低，一段式
10.預計使用寬限期：1年
11.希望還款條件：可提前還款，可大額還款無手續費
12.希望開辦費用：越低越好，其餘費用請一併說明

[貸款人資訊]
1.年齡： 38
2.職業： 園區工程師 現職11年
3.收入：個人年收160 (家庭年收250)
4.貸款：約700萬房貸
5.現況：無不良紀錄
6.薪轉：中信
7.信用卡：匯豐、永豐、中信
8.其他：家庭成員有會計師證照

[想瞭解貸款資訊]
1.貸款利率、成數、銀行名稱、方案名稱、可貸款金額
2.一段式為主，或可提供各項方案說明
3.是否有綁約期間限制?是否有大額還款限制?
4.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續續、設定及其他辦理相關費用
5.試算月清償金額(本息平均攤還)
6.申辦流程及時間

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