[問題] 台中房貸

[房屋資訊 ]
地點：台中東區
屋齡：62
房屋類型︰ 平房
權狀坪數：12.7
房價：200
用途：自住非首購
預計貸款： 希望有6 - 8成，越高越好
預計貸款年限：希望20-30年
希望貸款利率：2以下，一段式，越低越好
預計使用寬限期： 3年
希望開辦費用: 整體費用越低越好　

[貸款人資訊]
年齡：29歲
職業：官股公司工程師 (剛換工作2個月)
收入：年收約70-80萬 明年會更高

其餘貸款：信貸約五萬 可還清

煩請提供房貸資訊，謝謝:
1.利率、貸款成數、銀行名稱、寬限期
2.一段式為主
3.綁約期數
4.提早還款無違約金，或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額(年平均攤還)
8.申辦流程及時間

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