[問題] 台南公務員首購房貸

房屋資訊

1.地點：台南市仁德區後壁里
2.屋齡：7個月
3.房屋類型︰5F電梯大樓
4.權狀坪數：35
5.房價：800
6.用途：自住(首購)
7.預計貸款：8成以上
9.目前貸款項目：無貸款
8.預計貸款年限：30年
9.希望貸款利率：1.31，一段式
10.預計使用寬限期：0年
11.希望開辦費用: 費用請說明

[貸款人資訊]
1.年齡：女31歲
2.職業：公務員(8年)
3.收入：年所得清單84萬
4.薪轉戶：玉山銀行
5.信用卡：台新/玉山/國泰/永豐/富邦 皆正常繳款

保證人
1.年齡:男友36歲
2.職業:公所約用人員(6年)
3.收入:年所得清單48萬
4.現況:學貸餘10萬

煩請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.一段式為主
3.綁約期數
4.提早還款無違約金，或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額(年平均攤還)
8.申辦流程及時間

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