高雄左營轉貸

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房屋總價1700萬 A銀行 房貸1.25%，但只能貸75成 B銀行 房貸1.31%，可貸8成

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不知道各位大神有沒遇到這樣的情況 像這陣子高雄房市爆漲，一年的漲幅可能有30% 但銀行鑑價通常會參考附近的實價登錄 這時就會遇到貸款額度不足的問題，可能400的物件只能估300， 簡單說就是根本貸不到足額

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因有資金的需求，而我原先已有的房貸也繳得差不多了 想用這個房子做擔保品再辦房貸取得資金 但問過幾家銀行都說要將原本房貸餘額平轉（"轉貸"）+ "增貸" 想請問有哪家銀行 可以 僅"轉貸"（增加貸款額度）不需另加 "增貸" 呢？ 感謝~~

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1. 欲貸金額：200萬 2. 還款期限：7年 3. 貸款用途：整合現有信貸債務 4. 職業：醫療 5. 年收入：約200萬

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國泰世華銀行回覆貸款額度不足只剩高利2.x%，如果是VIP就有1.x%，這是原貸款分行的額度限制還是總行的額度限制？請問我能跟別的分行申請增貸嗎？ 因為原本還有青年首購沒還完，轉貸不划算，所以傾向增貸為主。 這種情況是銀行推託之詞還是只能想辦法成為VIP？ 有沒有專家能解釋一下？謝謝 --

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1. 信貸金額：400萬 2. 還款期限：7年 (有特殊期限可來信) 3. 貸款用途：降低利率、投資 4. 職業: 外商工程師 5. 年收入：300

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房屋資訊 1.地點：台北市大安區 2.屋齡：3年 大樓 3.權狀坪數: 4x坪 4.貸款用途：轉貸

[房屋資訊] 1.地點 : 高雄市鼓山區文信路近巨蛋 2.屋齡 : 27年 3.房屋類型︰社區大樓 4.權狀坪數 : 約47.9坪，好時價網站估1118萬

[房屋資訊] 1.地點 : 台南市歸仁區靠近長榮大學2.屋齡 : 9.2年 3.房屋類型︰透天 4.權狀坪數 : 約53坪，好時價網站估1000萬 5.貸款用途 : 轉貸+還本金額度轉理財型房貸額度