[問題] 台中 公務員 首購房貸 35~40年

地點：台中市北屯區松和街
屋型：預售屋(首購)
屋齡：0年
權狀：約47坪(已含車位8.25坪)
房價：約1300萬
用途 :自住
預計貸款期限：35~40年(最好是40年)
預計貸款成數：8成
希望貸款利率：一段式利率1.35%以下(越低越好)
希望還款條件:可提前還款，可大額還款，無違約條款
希望開辦費用:較優惠即可，其餘費用請一併說明
預計寬限期：不需要寬限期，若有提供寬限期亦可備註說明

[貸款人資訊]
年齡：男 31
職業：公務員
個人年收入：約80萬
年資：6年
薪轉：台新銀行
信用卡：富邦、玉山、聯邦、華南、中信、元大
現況 : 無負債、無任何其他貸款

[煩請提供房貸資訊]
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.一段式利率
3.綁約期數
4.提早還款無違約金，或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制等相關規定
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額(本息平均攤還)
8.寬限期

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