[問題] 台北房貸

地點：台北市萬華區
用途：自住
型態：華厦（4樓/總樓層9樓）
屋齡：37年
房價：1900
權狀坪數：37.5坪
預計貸款期限：30年
使用寬限期：2-3年
預計貸款成數：8成
希望貸款利率：一段式 (1.31%）
希望開辦費用：較優惠即可，其餘規費請一併說明。
希望還款條件：提前還款，可大額還款，不涉及違約條款

【貸款人資訊】
年齡：36
職業：工程師
個人年收入: 約140萬/其它60萬
薪轉戶：富邦

信用卡：玉山/元大/永豐 還款正常
現況：尚餘貸款150w

麻煩來信請回覆以下資訊
1.利率，貸款成數，行庫名稱
2.綁約年限，最早可幾個月或幾年內還款無違約金
3.鑑價費，帳管費，開辦費，徵信費，手續費，設定以及其他相關費用
4.是否須與其他優惠方案合併使用
5.申辦流程及時間
6.其他告知/建議事項

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