[問題] 台北市房貸

[房屋資訊]
1.地點：台北市大安區安和路一段
2.屋齡：50年
3.房屋類型︰公寓
4.建物登記面積：32
主建物登記面積：32
5.房價：3000萬左右(成交估價)
6.用途：自住首購
7.貸款項目: 購屋貸款
8.預計貸款：成交價 8成
9.預計貸款年限：30年
10.希望貸款利率：一段式，越低越好
11.寬限期：隨意，有當然最好
12.希望開辦費用：越低越好
13.請說明提前還款限制，綁約年限，有無違約金

[貸款人資訊]
1.年齡: 34
2.職業: 外商科技業工程師
3.貸款: 信貸300萬
4.年收: 約500萬
5.信用卡: 皆繳正常無任何不良紀錄

煩請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱、有無寬限期
2.提早還款無違約金，或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制
3.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
4.試算月清償金額(本息平均攤還)

感謝

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