[問題] 高雄房貸

1.地點：高雄市鼓山區
2.屋齡：26年
3.房屋類型：電梯大樓-沒有車位
4.權狀坪數：權狀48.51坪，室內約30坪
5.房價：745萬
6.用途：投資自住
7.預計貸款：600萬 (希望八成)
8.預計貸款年限：30年
9.預計使用寬限期：0~1
10.希望貸款利率：越低越好
11.希望開辦費用: 越低越好，其餘費用請一併說明

貸款人資訊
1.年齡：26
2.職業：公股銀行行員
3.年收入：70萬 （可徵保證人）
4.既有貸款: 房貸240萬，信貸40萬，每月繳款正常。
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