問題房屋二胎

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大家好，小弟最近與新婚老婆在做財務規劃， 希望網路上的大家能就過來人經驗，給小弟ㄧ 些建議。 夫妻背景： 男生34歲，公務人員，年收：77.8萬。

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請問版上大大 目前房屋在媽媽名下，行情約1500萬，在A銀行還有約150萬房貸。 是否可以用我名義當借款人，媽媽當保證人，轉增貸到B銀行借650萬，其中150萬結清A銀行 的貸款，我再實拿500萬投資使用？ 這樣的流程是算一般房貸轉增貸，還是算房屋抵押貸款？

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幫親戚問 前情題要 親戚沒有工作，家管 ，目前投資出問題，生活費有點嘎不過來 想小額借款 能借多少是多少 ，不想讓老公知道 。名下有房子 ，房貸500萬已還3年（20年期，老公 是保人），信用卡皆正常繳款，保險部分能借的都借了，這樣還有辦法借信貸嗎？ 可以的話請私我信貸條件～

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五年前買屋955萬貸八成30年 現在寬限期五年剛結束要還本金 房屋現在大約值1300萬 如果想增貸或轉增貸是有可能的嗎？ 原本是公務人員利率，現在好像1.81%

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1. 欲貸金額：1000 萬 2. 還款期限：10年以上 越長越好 3. 貸款用途：投資 4. 職業 ：醫師 5. 年收入：500萬

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如標題 增貸或是二胎都可以 由於銀行二胎有諸多限制，因此想諮詢其他企業的二胎方案看看。 共兩間房屋，都是貸款人名下。 ［房屋資訊1]

[房屋資訊] 1.地點：新北市新店區 2.屋齡：18年 3.房屋類型︰華廈2樓 4.建物登記面積：權狀約32坪

［房屋資訊] 地點：嘉義縣朴子市 屋齡：約26年透天厝 坪數: 約45坪 用途：自住

[房屋資訊] 1. 地點：雲林縣虎尾鎮 2. 屋齡：7年 3. 原貸款：餘額170萬元 4. 權狀坪數：73坪