[問題] 新北首購房貸

［房屋資訊 ]
1.地點：新北市永和區
2.屋齡：25年
3.房屋類型︰大樓三房
4.權狀坪數：26坪（含公設，無車位）
5.房價：1750萬
6.用途：首購
7.預計貸款：8成5
9.目前貸款項目: 無
8.預計貸款年限：至少30年，希望40年
9.希望貸款利率：希望1.3以下，固定式或一段式
10.預計使用寬限期：3年
11.希望開辦費用: 越低越好
12.其他: 希望加辦裝潢款

[ 貸款人資訊 ]
1.年齡：32歲
2.職業：醫師
3.收入：去年年收約240W
4.薪轉戶：花旗
5.信用卡：目前有永豐、中信、華南、花旗、台新、玉山、一銀，全部正常繳款。
6.信貸：無

還請提供房貸資訊如下：
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.綁約期數以及提早還款條件（何時可全額還清、是否有違約金、大額還款限制等）
3.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理所有費用估算
4.本息攤還或本金攤還？試算月清償金額(年平均攤還)？固定式或一段式 ？
5.申辦流程、時間、準備文件等說明

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