[問題] 高雄房貸（第二房房貸）

［房屋資訊 ]
1.地點：高雄市前鎮區
2.屋齡：12 or 13年
3.房屋類型︰大樓兩房
4.權狀坪數：25.76坪（含公設）
5.房價：550萬
6.用途：第二房
7.預計貸款：8成或更多
9.目前貸款項目:
第一房尚有200萬貸款
消費性貸款50萬

8.預計貸款年限：30年或更多
9.希望貸款利率：越低越好
10.預計使用寬限期：希望可以有，我預計要出售舊屋，可以慢慢賣
11.希望開辦費用: 越低越好
12.其他:

目前問到都要1.61，無寬限期
希望可以找到更優惠的條件
或是我把舊屋出售後可以調到1.31之類的優惠

[ 貸款人資訊 ]
1.年齡：37歲
2.職業：僞國營事業工程師
3.收入：年收約70-80萬
4.薪轉戶：郵局
5.信用卡：粉多，110有一次忘記交錢，被通知後馬上補足。

還請提供房貸資訊如下：
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.綁約期數及提早還款條件
3.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理所有費用估算
4.本息攤還或本金攤還？試算月清償金額(年平均攤還)？固定式或一段式 ？
5.申辦流程、時間、準備文件等說明

請站內信，感謝各位撥冗閱讀！

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