[問題] 公教房貸

[房屋資訊]
1.地點：台北市內湖區(詳細地址可站內信)
2.類型：公寓(4/5樓)
3.屋齡：37年
4.坪數：29坪(無車位)
5.房價：1310萬
6.用途：首購/自住
7.預計貸款：85成
8.預計貸款年限：30年
9.希望貸款利率：一段式1.31
10.預計使用寬限期：3-5年

[貸款人資訊]
1.年齡：37歲
2.職業：教師
3.年收：90 (含配偶180)
4.信用卡：中信、凱基、富邦、花旗(無循環僅低額度0利率分期)

請提供房貸相關資訊
1.銀行名稱、貸款成數、寬限期、利率
2.是否能提早還款或綁約期數
3.所有相關辦理費用估算
4.申辦流程、時間、準備文件等說明

--