[問題] 桃園經國重劃區 房貸

[房屋資訊]
地點: 桃園 經國重劃區
型態：電梯大樓
用途：自住
屋齡：一年成屋
房價：955萬
預計貸款：8-8.5成
預計貸款期限：40年佳，最少30年
寬限期：3-5年
希望貸款利率：1.35以下
希望還款條件：可提前還款,無違約條款
希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
年齡: 32 男性
職業: 國營職員
年收: 70-75萬
現況: 名下一棟房產&貸款預計轉至老婆身上，故之後無貸款；無不良紀錄，信用卡均如期全額繳納
信用卡: 富邦銀行、玉山銀行
薪轉: 土地銀行
煩請提供房貸資訊:
煩詳細提供以下資訊，缺少恕不回覆，謝謝

1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 一段式為主
3. 綁約年，寬限限期
4. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6. 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 額度以成交價或鑑價計算
8. 試算月清償金額(年平均攤還)
9. 其他告知/建議事項

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