[問題] 新北汐止房貸

[房屋資訊]
1.地點:新北市汐止區民族六街
2.類型:公寓(3樓)
3.屋齡:40年
4.坪數:27坪
5.房價:860萬
6.用途:自助
7.預計房貸:7.5成以上
8.預計貸款年限:30年
9.希望貸款利率:一段式1.31
10.預計使用寬限期:0~5年

[貸款人資訊]
1.年齡:31歲
2.職業:政府機關
3.年收:60-79萬
4:信用卡:台新、花旗(每月繳款正常)
5.現況：名下1屋無房貸

請提供房貸相關資訊
1.銀行名稱、貸款成數、寬限期、利率
2.是否能提早還款或綁約期數
3.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及設定等其他相關總費用
4. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
5. 試算月清償金額30年及20年本息攤還或本金攤還

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