[問題] 台中首購房貸

［房屋資訊]
地點：台中市北屯區
房型：電梯大樓
坪數：45坪
車位：機械
用途：自住
屋齡：21年
房價：1150萬
預計貸款：約8-8.5成
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：一段式，首購1.31%或接近
預計使用寬限期：0-3年
希望還款條件：希望可彈性提前還款，不涉及違約條款
希望開辦費用: 較優惠即可，其餘規費可一併說明

[貸款人資訊]
1.年齡：40歲男性
2.職業：外商科技業
3.年收入：年薪170萬
4.薪轉戶：土銀
5.信用卡 : 中信 富邦 玉山 國泰等（每月繳款清0）
6.現況：房屋有裝修需求，也想詢問裝修貸款。個人無貸款或作保

[太太的資訊]
1.年齡：30歲女性
2.職業：壽險業
3.年收入：年薪90萬
4.薪轉戶：新光
5.信用卡 : 中信 新光 聯邦 等（每月清0）

麻煩來信請回覆以下資訊

1. 銀行、方案名稱、可貸款金額以及聯繫方式手機/LINE (同PTT ID)
2. 開辦費用或手續費
3. 利率計算方式， 一段式，越低越好
4. 總費用（設定費、手續費或其它相關費用）
5. 提前清償違約金與期限等相關規定(綁約期限、提前還款違約、寬限期限)
6. 試算月清償金額，30年本息攤還或本金攤還
7. 是否需與其他條件合併使用
8. 申辦流程及時間

感謝各位版友。

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