[問題] 台南永康/公職教師/首購房貸

房屋資訊
1.地點：台南市永康區中華路
2.貸款用途：自住(首購)
3.屋齡：15年
4.房屋類型：電梯大樓5樓
5.權狀坪數：約54坪(含坡道平面車位 x 1)
6.房價：1180萬
7.希望貸款成數：8成以上
8.希望貸款利率：愈低愈好
9.預計貸款期限：30年以上
10.希望使用寬限期：0~5年
11.希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款。
12.希望開辦費用：開辦費或其它雜費越低越好
13.其他: 無

貸款人資訊
年齡：32歲
職業：國小正式教師
個人年收入：80萬

信用卡：國泰、台新
正常繳款，全額繳清。
(夫妻共同出資，可作為連帶保人)

個人優先順序
貸款成數>利率=貸款年限>寬限期

煩請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.一段式為主
3.綁約期數
4.提早還款無違約金，或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額(年平均攤還)
8.申辦流程及時間

謝謝!

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