[問題] 台中房貸

[房屋資訊 ]
地點：台中清水
屋齡：0（預計4月交屋）
房屋類型︰臨路透天
權狀坪數：約57坪建坪，土地約22.5坪　
房價：約1300
用途：自住
預計貸款：8成
預計貸款年限：30年或以上
希望貸款利率：1.31%，一段式
預計使用寬限期：3年
希望開辦費用: 越低越好

[貸款人資訊]
年齡：32歲
職業：國營事業職員　(年資3年）
收入：年收約90萬
薪轉戶：台新 台企銀
信用卡：台新/永豐/兆豐/花旗/玉山，皆正常繳款
現況：非首購，名下有目前自住房屋，約40年
其餘貸款：無

煩請提供房貸資訊，謝謝:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.一段式為主
3.綁約期數
4.提早還款無違約金，或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.申辦流程及時間

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