[問題] 台中首購房貸

地點：台中市西屯區文心路三段20
樓層：大樓 6樓
用途：自住
屋齡: 16.6)
坪數：坪數40 平面車位10
房價：1520
預計貸款金額：8成-8成5
預計貸款年限：30年 or 40年
希望貸款利率：首購，1.31%左右
預計使用寬限期：可有可無
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款，無違約條款及限制
[貸款人資訊]
年齡：28
職業：網拍自由業 有報稅 商號
年收：2022年度 約390萬（美股約850萬資產）
薪轉：中信
信用卡：玉山、台新、花旗、玉山、中國信託 ，正常還款無分期
信用現況: 無貸款

需要粗估 因房屋鑑價跟不上 希望有銀行能認列海外資產
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