[問題] 新北淡水首購房貸

［房屋資訊］
地點：新北市淡水區新春街花見社區（3樓/9樓）
貸款用途：房貸-自住
房價：865萬
權狀：30.96坪+坡坪車位12.5坪
房屋類型：電梯大樓
預計貸款成數：8成
預計貸款利率：1.56（調息後）
預計貸款年限：30年～40年
寬限期：可有可無

［貸款人資訊］
1.年齡：27歲
2.職業：大學編制外研究助理
3.年資：10個月/21個月（累積）
4.收入：月薪實領32000
5.新轉銀行：永豐
6.信用卡：永豐
7.現況：名下無房無貸款

請來信提供以下資訊
1.銀行名稱、貸款成數、利率（幾段式）
2.能否提早還款？
3.申辦流程的所有費用
4.貸款成數以鑑價或是以成交價計算
5.試算每月清償金額

謝謝

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