[問題] 新北首購房貸

[房屋資訊]
1.地點：新北市三重區，重劃區
2.貸款用途：自住（個人名下第二間房屋）
3.屋齡：新成屋
4.房屋類型：電梯大樓
5.權狀坪數：42坪（平面車位另計）
6.房價：約2700萬
7.希望貸款成數：8成
8.希望貸款利率：一段式1.31% ，一段式1.56%（升息後）
9.預計貸款期限：30年或更高
10.希望使用寬限期：皆可
11.希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款。
12.希望開辦費用：開辦費或其它雜費優惠尤佳。

[貸款人資訊]
年齡：36歲
職業：醫師
個人年收入：250萬
信用卡：匯豐/台新/玉山
正常繳款，全額繳清。

現況：

因為目前有第一間房屋的貸款，
想把第一間賣掉（小間換大間），
但應該來不及在買第二間之前賣掉第一間，
因此大間的房屋會是名下第二間房屋。
目前有信貸120萬(利率1.68%)

請提供資訊:
1. 銀行名稱
2. 利率
3. 貸款成數與年限
4. 寬限期
5. 提前還款限制，有無違約金
6. 申辦費用(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)
7. 試算月清償金額、年平均攤還、還本還息逐月明細、總繳款金額
8. 請站內信，因狀況特殊，可留LINE ID討論。

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