[問題] 新北房貸轉貸

房屋資訊
1.地點：新北市板橋區(新板特區靠近民生路縣民大道交叉處)
2.屋齡：40年 公寓
3.權狀坪數：約32坪
4.貸款用途：轉貸
5.預估房價：待估
6.剩餘貸款：約1150萬(南山銀行房貸)
7.預計貸款金額: 全貸
8.預計貸款期限：20年以上
9.希望貸款利率：愈低愈好
10.預計使用寬限期：不需要,或是2年
11.希望開辦費用：愈低愈好，其餘費用請一併說明

[貸款人資訊]
職業:中小企業負責人
年收入: 年薪約500萬以上,全家收入約800萬
年資：現職公司3X年
薪轉銀行: 台灣銀行

其他資訊：夫妻原先利用板橋＋新店自住房產聯貸，因近期有再購入房產預計年底交屋， 故希望原先房貸由其中一人負責，另一人另外貸款付新房子，使得資金更充裕 ，避免第二戶貸款成數限制。

請來信提供以下資訊
1. 銀行名稱、貸款成數、利率
2. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
3. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4. 是否需與其他優惠方案合併使用
5. 試算月清償金額(年平均攤還)
6. 大額還款限制
7. 其他建議事項

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