[問題] 台南首購房貸 台積工程師

［房屋資訊]
1.地點：台南善化區 光華路社區
2.屋齡 : 28年
3.房屋類型︰電梯華廈
4.權狀坪數 : 34.2坪
5.房價：720萬
6.用途：自住
7.預計貸款：8-9成
8.預計貸款年限：30年
9.希望貸款利率：一段式
10.預計使用寬限期：無
11.希望開辦費用: 較優惠即可，其餘規費請務必告知

［貸款人資訊]
1.年齡：29 歲 男
2.職業：台積電工程師，年資1年10個月
3.收入：年收150萬
4.薪轉戶 : 中信
5.信用卡 : 玉山 正常繳款
6.現況：首購，無其他貸款或債務

煩請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.一段式為主
3.綁約期數
4.若提早還款是否有違約金
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額(年平均攤還)
8.申辦流程及時間

備註：目前已知第一銀行鑑價718萬可貸8成，若他行鑑價過低則不考慮

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