[問題] 滿4個月薪資 房屋轉增貸

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之前看到七年級普遍不生的新聞 如果真的直截了斷節紮不生 雙薪合計算百萬就好 那可以買到多貴的房子啊？ 我大概算一下 先不管利率

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請問各位大大這一年有貸「一般型房貸」跟「理財型房貸」的人，利率大約都在幾%左右 呢？ 目前問到 同一間銀行 一般房貸40年貸450萬，利率1.45% 增貸30年 房貸70萬 利率1.45%

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一年半前在重劃區有買間房子 當時購入價格大約在1100萬左右貸7成5 目前實價登錄都在1300萬以上 近期有資金需求想拿來轉增貸 遇到業務一直跟我說只能平轉降利率而已

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先說結論 我覺得不是收支比的問題 年初才從A銀行轉增貸B銀行 原本兩年前買太太名字 桃園某重劃區

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自己有一間房在去年因個人因素轉增貸（約60萬 但銀行認為房屋價值不足，改以信貸借款 年限僅十年、利率5%多。條件當初談的不好 覺得吃虧，我有另外問別的銀行其實 當初是可以以房貸多增貸的

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[房屋資訊] 1.地點：新竹縣新埔鎮(離竹北高鐵15 min) 2.貸款用途：轉增貸（先前是首款目前自住，想要增加貸款年限與成數） 3.屋齡：16年 4.房屋類型：合法農舍別墅

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【房屋資訊】 1. 地點：台中市北區 2. 屋齡：35年 3. 權狀坪數：42坪 4. 房屋類型：公寓

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房屋資訊 1. 房屋地點：新北市新莊區 2. 屋齡： 5 年 3. 坪數： 36.07坪 4. 房價： 經銀行估價為1800萬元以上

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房屋資訊 1. 房屋地點：新北市中和區 2. 屋齡： 4年 3. 坪數： 21坪 4. 房價： 經銀行估價

【房屋資訊】 1. 地點：台南市北區 2. 屋齡：19年 3. 權狀坪數：46坪 4. 房屋類型：電梯大樓