[問題] 高雄房貸

房屋資訊
1、地點：高雄市新興區
2、用途：自住（首購）
3、屋齡：16年
4、坪數：約38.6坪（含機械車位跟機車位）
5、房價：1220萬
6、預計貸款金額：8-8.5成
7、預計貸款期限：30-40年
8、希望貸款利率：一段式，1.75%左右（越低越好）
9、希望開辦費用：越低越好
10、預計寬限期：0-3年
11、請說明有無綁約、大額還款限制、違約金如何計算，若有請一併說明綁約內容

貸款人資訊
1、年齡：40
2、年資：18年
3、職業：公教
4、收入：132萬
5、現況：無房產，首購
6、信用正常，信用卡(第一、富邦、玉山)均正常繳款
7、資產與負債
資產：台股約800萬
負債：信貸200萬，明年1月綁約期過可全額繳清。

來信請提供：
1.銀行名稱、利率、貸款成數
2.綁約年限
3.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
4.試算月清償金額(本息平均攤還)
5.站內信請附上名片或是line ID以便後續聯絡

謝謝~

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