[問題] 房貸與信貸

請問一下
目前我欠款
學貸兩間台灣跟富邦共欠80萬
信貸 疫情貸款10萬，欠7萬多
皆正常繳款

目前收入補習班年收約160-170萬，均存國泰有註記薪資。
保險有ㄧ筆費用下來約28萬
補習班有ㄧ筆約20萬款項下來

我太太之前有借信貸繳頭款100萬，已還40多萬，戶頭有50多萬，年收約140萬

預售屋目前快交屋了，已交頭款120萬，差120萬，二手承接1250，原屋主1200，這樣我應該如何申請房屋貸款跟欠的頭款120呢？

以下是建商配合的銀行，可以請各位給點意見嗎？謝謝您

https://i.imgur.com/giC1AQy.jpg

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