[問題] 台北市房屋轉增貸

房屋資訊
1.地點：台北市文山區
2.屋齡：46年
3.權狀坪數: 房屋23.73坪
4.貸款用途：投資理財
5.預估房價：約1100萬
6.剩餘貸款：富邦人壽670萬（已繳4年）
7.預計轉增貸金額：100萬
8.預計貸款期限：30年
9.希望貸利率：越低越好
10.寬限期：無
11.希望開辦費用：越低越好
12.請說明有無綁約，若有請一併說明綁約內容

貸款人資訊
1. 年齡：38歲
2. 職業：行政人員
3. 年資：11年
4. 年收：個人約60萬，夫妻約130萬
5. 貸款狀況：正常還款
6. 信用正常，信用卡均正常繳款
7. 往來銀行: 國泰

來信請提供
1. 銀行名稱與承辦人相關資訊及方案名稱
2. 申辦流程與時間
3. 總費用，包含開辦費、設定費、手續費及其他相關費用的詳細說明

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