[抒發] 不愉快的租屋經驗

(本文很長，請耐心閱讀)
我現在租的房子是由一對房東夫妻經營
女房東只負責簽合約、收房租
男房東負責收水電費、個別房間修繕、公共空間維護
以下敘述我在這裡經歷的一些種種

1. 電表疑似被動過手腳:
我剛住進來時是在附近學校上班，而這裡基本上是租給學生的
女房東說，因為在學校上班也算是跟學校有關聯，因此也可以租給像我這樣的人
可是住進去約半年後，我開始發現我的電費高得不像話，甚至比我以前租過的房子都還高

但我房間裡的中大型電器，頂多只有一台12吋電扇跟除濕機而已
合約期間也沒開過冷氣，沒理由高成這樣
後來我做了一下實驗，我發現我只是開了風量最弱的電扇，計電轉盤的轉速就爆幹快
因此我懷疑，可能是因為我是上班族的關係，因此房東就對我的電表動手腳
想對我收取比學生更高的電費

2. 以公共水電費變相補足個人水費與其他雜費:
簽合約時，合約上有寫到這裡只收個人電費、公共水電費(月繳200，夏季調整為300)
不收個人水費、網路費與管理費
後來我發現，這些公共水電費根本是不合理的收費，完全只是用來增加房東收入

公共電費算半合理，因為整棟大樓的電梯、照明、監視器等都需要電力
不合理的部分是夏季還要加收費(整棟大樓在夏季時也沒空調)
但公共水費真的不知道在幹嘛
剛開始簽合約時我覺得公共水費還算合理
是因為我在猜，可能房東每個月都會打掃整棟大樓，拖地、刷洗等，可能都需要水吧?
但是住到現在，我發現整棟大樓幾乎沒打掃過
很多地方我從住進來到現在根本完全一個樣
所以房東是先提出不收個人水費騙住戶，再用這種方式補齊嗎?
那還不如一開始就表明要收個人水費，我還比較能接受
噢，不這樣做他沒有客源

3. 粉蟎數量太多:
這個房間裡有非常多的粉蟎，增殖速度快，我用盡了各種方式，都無法阻止牠們的繁衍
即使殺掉大族群，也依然趕不上牠們的繁殖速度
數量之多甚至比蟑螂還更惱人
其實我以前租過的房子，就有一些粉蟎了，但不知為何這裡的數量就是爆量多
我甚至問過男房東，其他的房間有沒有這種蟲，他只回答沒有

4. 各式各樣的生活公約，徒增住屋的麻煩:
剛開始我來看屋時，帶導覽的男房東並沒有跟我說明這裡太多的住宿規定
等到我跟女房東簽約時，才發現合約上有一些我不太能接受的規定
除此之外，公共空間也到處貼滿了警告標語
只要房東發現你違反了標語上的規定，就會立刻傳賴訊息告知你改善
這讓我住起來壓力很大
因為我本身是一個自由奔放的人，太多的小規定我根本沒辦法好好遵守
要是我一開始就知道這些規定，我可能也不會住這邊了

5. 滿滿的監視器，讓人備感壓力:
至於房東是怎麼發現有住戶違規的呢?因為這裡的所有的走廊都擺了監視器
住戶只要離開私人空間，就等於失去了行動自由，一舉一動全被房東看在眼裡
一有違規馬上告知，住起來壓力真的非常地大

6. 有問題的住戶+有問題的房東=恥力MAX:
網路上常說，房東在簽約前，都會信誓旦旦地承諾會給多好多好的服務
等簽了約收了費之後，就開始擺爛
這點我也在這裡確實地看到了

我樓上住著一對有問題的情侶
他們感覺不太出門，幾乎整天都會發出跺地聲，有時候還會連續跺好幾次
我把這件事反映給男房東，但房東似乎也不想處理，後續的3個月幾乎沒有改善

但有一次，我在陽台燒東西(我沒碎紙機，有一些個資我都用這種方式處理)
被樓上發現，樓上立刻讓房東知道
結果女房東立刻打電話勸阻我!?
哈囉?我反映了樓上跺地聲，你們都不鳥，結果樓上反映我的問題，就一通打過來是怎樣?而且樓上已經長期妨礙了我的安寧，但我的行為並沒有妨礙到他們
樓上到底哪來的臉皮來舉報我啊?

以上主要是針對缺點的部分
當然啦，住在這裡也不是完全沒有優點
例如網路速度快且穩定，即使有斷網也能很快地恢復，還有熱水器沒壞過
(我以前的租屋，網路三不五時就斷，也沒有WIFI，而且熱水器用到最後一定會出問題，反映給房東也未必能改善)

至於電表被動手腳的部分
我其實很想在租屋板詢問，有沒有什麼方法可以舉證電表被動過手腳
但仔細想想，這個月我的租約就到期了，也是最後一次被房東薛了
回想起簽約那時，女房東曾經說過「這裡要住誰是由我決定的，不是你們來決定的」
現在想想，好一個自信滿滿的房東啊，我先逃再說

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謝謝各位板友的意見