[難過] 租到很爛的房子QQ
如題
因為一個熱水器給六間套房用
讓我房間的熱水忽冷忽熱
加上舊大樓高樓層的超大聲風切聲
(提醒:要買或租高樓層的人一定要注意風聲)
住了五天已經快暴斃了:(
七號簽約到今天為止
不過區區六天
已經決定要解約了
第一個月八千的租金+兩個月一萬六的押金
就送他吧:(
--
ID錯誤
我記得現在違約的話,押金依法只能扣一個月
拍拍
太傻了吧..住不到一星期根本不用扣那麼多,這腦
爭取一下押金吧!
簽約有寫提前解約賠兩個月租金:( 房東堅持我也吵不過老人 提民事訴訟可能有機會,但時間也沒有退休老人多:(
有錢真好
有錢的是房東84我:(
根本不可能押金全沒收 如果遇到好一點的 還可能全退
遇到不好的房東了:(
跟法律抵觸 誰管他合約怎麼寫
阿北~我去檢舉囉~阿捏賀某:)
要寫存證信函然後開吉阿北
法律規定只能收一個月的押金 ,違法契約是無效的
不要傻傻送房東兩個月 = =
方案有兩個 一是證明是房子爛到我不能住,要他還我兩個月,要寄存證信函要舉證然後告他 二是提早三十日通知解約,當月租金還是要付,然後再賠一個月=跟現在一樣
跟房東商量可不可以找人續租,不要扣押金啊~
跟房東商量可不可以找人續租,不要扣押金啊~
老實說不想害下一個人 老實說不想害下一個人 老阿北做得到的事我真的做不到
你直接跟房東說要退一個月就好
說了 結果:fail
我之前簽約的時候房東也是說意思意思在租賃契約上寫2個月,
然後提前退租的時候只會收1個月,結果退租的時候就說按照契
約來,硬是要收2個月,呵呵
同是天涯淪落人:(
風切聲氣密窗可以搞定,熱水的話..他要拉220v裝電熱水器
老房東不想投資,只想收錢:(
幾樓啊
建議先跟房東談 改善這些問題點 才住幾天真的很虧
談了三次 老人覺得我草莓:(
完全理解,我上個月也是果斷退租,重要的是下一個落腳
處要有啊
果決斬斷,聰明人
感覺你也沒有很積極想處理耶 一萬六就這麼果斷送他
還是給你拍拍 好房東真的難找
雖然我文章很灑脫 雖然我文章很灑脫 但我已經跟房東大戰過一場 然後打很多(免費)法律諮詢電話了:( 然後打很多(免費)法律諮詢電話了:(
※ 編輯: MG61186 (114.136.91.196 臺灣), 11/12/2020 19:55:072萬4就白送房東了,真爽
房東:爽賺兩萬四
紅明顯.違約扣押金最多只能扣一個月.拒還請走法律途徑
謝謝你
好像很多人不知道民事關係是契約>法律(除非是強制規定
),這種特別寫明了提前退租要扣兩個月押金的根本沒救
,本質上已經變成違約金約定了
當作繳學費吧,下次簽下去之前要好好讀契約條款跟房東
談清楚再下筆
謝謝你 租屋有很多眉眉角角 剛剛在租屋版跟法律版看到很多鬼故事了 也希望看到我這篇文的人 以後注意一下熱水器、高樓風聲(沒住過高樓層的我:QQ)、租約內容(違約金)方面啊
爛房子趕快換
不要犧牲身體健康
凱文謝謝你 柳暗花明又一村la 柳暗花明又一村la 爛房子爛房東都快走!
洗澡可以先用桶子裝水 這樣就不會忽冷忽熱
試過 試過 結果:fail 這裡有一個塑膠泡澡盆 用熱水轉到最大裝滿盆子 水還是冷的 其他房間有人在用熱水 這個房間就沒有熱水流進來
如果是違法隔租的應該可以檢舉他吧 先蒐證把合約繳交租
金的證據都收集好
違法分租套房 有可能喔 來試看看
嗯 有點痛 人生啊
痛痛的
你是想打fail嗎?
對不起 Fail Fail Fail Fail Fail Fail 我的English 也fail了
高樓層是多高呢?以前住6樓沒有風切聲欸
高樓層是多高呢?以前住6樓沒有風切聲欸
九樓 剛好在山下面
卡著當倉庫,砲房,的三個月才搬走
是一個月 是一個月 還要再退房給阿北看到他
重大瑕疵未事前告知並載明於契約中
要提告 有想過
隔音什麼的真的很重要 我現在租屋覺得機車聲音超大QQ
試看看氣密條或隔音棉或耳塞
你跟房東說 不退你兩個月押金,你要去國稅局檢舉他租金收
入未報稅,他就會退你了
剛剛查了 要匯款證明或現金條單據之類的 這個房東只收現金 我問他能不能記清楚說已收錢 他說我已經把鑰匙給妳就代表已經收到你的押金啦 就沒寫 我就蠢爆的讓他沒寫了
要房租收據,不然檢舉他逃漏稅
現在契約都有規定租屋的電器能正常運行,如果沒熱水
要叫房東處理
房東擺爛
fall是什麼意思...
fall是什麼意思...
是我打錯的英文單字 Fall落下 Fail失敗
還有風切他不願裝氣密窗,法律沒有規定,但你可以問
能不能裝氣密膠條
膠條成本很低,他不想弄就自己動手看看
租期滿時再拆掉
這很難說 如果你願意可以私訊我給你看爛房間的照片
真的遇過很多惡房東 寧願多看幾次也不要太快決定QQ
血淚分享
吃人不吐骨頭的死老人
希望房東拿這筆錢拿的安心
大門敞開給遊民居住r
大門要鑰匙 恐怕遊民進不來
還有學生時期住過沒熱水的房子,自己買熱水壺煮
還有學生時期住過沒熱水的房子,自己買熱水壺煮
只是自己要小心被燙到
反正沒用時還能拿來煮東西XD
克難洗澡一波(其實蠻厲害的
是台北嗎?好房子很難找!
是啊 沒錢更難找
蒐證啊 熱水不熱 期間多長? 錄影 買器材量溫度 越詳
蒐證啊 熱水不熱 期間多長? 錄影 買器材量溫度 越詳
細越好 翻臉提告才好贏
建議提告,金額很小,開一次庭可以結束,自己寫訴狀就好
,不用請律師,小額訴訟。不要便宜爛房東。可惡!至少上
媒體讓大家不要再被騙
不要助長老人荼毒下一個人
如果說分租套房可以試試看威脅要檢舉他違法隔套,看他
要不要退你押金
願者上鉤 哪還有什麼騙不騙 哭哭喔?
不好意思啦 其實打完文章的時候心情真的很差 跟大家說說話之後好很多 兩萬四對我也不是小錢啊~ 除了恨房東更多是恨我自己為什麼這麼蠢啦 謝謝大家
哇靠 賺押金比房租好轉 最好半個月換一個房客 一個月當四
哇靠 賺押金比房租好轉 最好半個月換一個房客 一個月當四
個月租
房東:計畫通
檢舉房東違建,逃漏稅那些的,你錢賠了,他也別想好過
你在我心裡面嗎? 怎麼把我的心聲都說出來了★
怎麼好像在低卡看過一樣的內容
拜託請走法律途徑,還可以幫助後續租到爛房子的衰鬼!在外
拜託請走法律途徑,還可以幫助後續租到爛房子的衰鬼!在外
工作已經很辛苦了,不要還讓惡房東欺負我們
謝謝你,外面工作很辛苦,碰到這種事更痛苦
幫你QQ 花錢學教訓
謝謝你
換氣密窗是大工程房東不會肯你也不會想 要打牆拆窗裝窗糊
水泥..要搞好幾天塵土紛飛 至於那種標榜一天完工的乾式不
用想 效果很差還不如搬家
原來如此~斷捨離是最好的選擇
※ 編輯: MG61186 (114.136.91.196 臺灣), 11/12/2020 22:13:59壞房東好多哦哦哦,這些人都不怕出門走路就被車碾死嗎
?
可以透露租屋處位置嗎?別製造下個受害者
女性 張房東 上過電視、法院跑不完?
:(((((((
:(((((((
洗冷水啊:(
檢舉違建或消防
閒錢多喔,不會轉租?
租房契約能不能打3天試睡期QQ
也比2個月賠掉好吧?
叫他開24000的收據或發票,開不出來你就知道該怎麼做
了
送我住阿
送我住阿
有意無意跟房東透露有再住下去憂鬱症都要發作了,表現
出厭世模樣,他應該巴不得你快走
房東租屋收租有繳稅嗎?
最多扣一個月押金,拜託別送錢給不好的房東
沒繳稅也不關你的事,人家是欠國稅局不是欠你
欠國家
不要讓房東高興啊,至少不要賠24000,這個房間你可以作作
什麼利用
只想趕快搬走不想跟這裡有更多牽扯
風聲就這兩天吧!
好房東真的很重要 有遇過會幫忙留意新租客 事成押金和租
金都退給我
好人會有好報的 好人會有好報的
要求鑑賞期
窗戶是一般窗戶嗎?風的聲音有那麼大喔0.0
舊房子 房東不想投資
氣密窗真的有差,老房東爛!
共用熱水器是什麼糞屋...
很誇張 我知道 房東說的理直氣壯
都要認賠了,就空著三個月,人去別的地方住,不然房東馬
上轉租別人又賺一手
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房東扣你兩個月是違法的,契約本身就有問題
你也可以搜尋”房屋租賃2.0”,今年才發佈的
你也可以搜尋”房屋租賃2.0”,今年才發佈的
好的
我也是住高樓層 風超級大每天都像颱風 然後頂樓的機
台時不時還會有噪音 幹超級不爽
租約滿就搬走吧
房客不繳租金2個月房東才能終止契約
6間哦...檢舉違建吧,另外最多就是扣一個月,還可
6間哦...檢舉違建吧,另外最多就是扣一個月,還可
以拿回8000的,違法的最怕鬧大就看你自己要不要硬
起來吧
好
違法建築是要打洞並拆除的 !
找建管處
紅明顯,現行的定型化契約內容和簽訂合約內容有所抵觸還
是依照定型化契約為主,簽訂內容無效,房東最多就是收一
個月違約金,扯民事訴訟和法律的,在這之前還有租賃專法
疑 真是眾說紛紜
cat就不懂裝懂阿
他是不是違建?是合法隔間嗎?
不能當二房東嗎?多少拿一點回來也爽
沒心力 也不想跟這裡有更多牽扯
現在房東很聰明的,要檢舉逃漏稅到時候發現每月匯租金的帳
戶竟不是房東本人帳戶,又找不到直接證據證明他們是兄弟
職業房東
推文一堆人說違法叫說走法律途徑真的有租屋過然後說
要提告嗎...現實遇到根本不會這麼順利好嗎,房東有的
是時間和錢,而你還要請假出庭,耗的時間成本根本折
磨,況且最後他也只要說和解還你一個月但過程早就把
你弄到瘋了
你弄到瘋了
一堆房東根本社會毒瘤
一堆房東根本社會毒瘤
是啊 要為一個月去告他嗎
一個熱水器給六間套房用會不會太扯啊
很扯
我光走到建管處,房東就怕我了,不然好想上法院
違建若是事實,房東又貸款出租,虧最大的是它
打地洞後無法出租,還要還貸款,錢哪來?
當然乖乖把錢還房客阿
應該不是貸款 看這個其他間出租很久了
直接公布在哪裡
不過原po租賃經驗看起來太不足了,收押金、租金如果
是現金給的,一定要請房東簽名畫押
匯款的則有匯款證明
我也覺得自己白癡 房東很老練 我說要這個他愣了一下然後找這個理由不寫
這熱水器真的扯 冬天更冷時怎麼過的 應該可以公布一
下?
直接公布呀 阿北要這樣玩 社會也能教他生存之道:)
那就檢舉他違建逃漏稅 消防法規啊 要玩大家來玩
那就檢舉他違建逃漏稅 消防法規啊 要玩大家來玩
這種老垃圾很多
拍拍 下次要要再檢查細一點 六間一個真的扯
建議直接公布地方位置 才是最乾脆的報復
可以說一下在哪裡嗎?別讓人租到那邊房子
搞不太懂...你爛房間為啥想租?
要搞他最爽是就住三個月
不用在意錢的人生是勝利組
~
※ 編輯: MG61186 (114.136.91.196 臺灣), 11/13/2020 06:45:30看來在桃
也不用阻止原po啦 他可能覺得押金小錢 快搬走比較重要
舊的還要八千是蛋黃區嗎 違法記得去桶他 台北在拆應該很快
你就問他有沒有繳稅
他一定沒繳稅,去稅局檢舉他逃漏稅,用這點恐嚇他會怕
拍拍
跟他說不退就去國稅局檢舉他
拍拍 辛苦了
浪費那些錢,不考慮裝氣密窗嗎?
拍拍,租房真的不要太快下訂,我也是新竹第一次租房發
現環境有些許不合意的就趕快找更好的換了。還好每任房
東都不錯
東都不錯
以及吃過這次虧後,租房就會有經驗會更注意了
還沒離開的話離開當天把傢俱搬空,房間破壞一下在走,
反正沒單據雙方都不能走法律路徑
就拿契約去舉報他逃漏稅就好啦,當然是先跟他“溝通”一下
不騙你這白癡要騙誰?不然房東怎麼賺錢
對噗七
提供一間租屋也這麼垃圾的,北投關渡養老院附近一間
四樓分租房東住樓下的,有租那附近也注意
我也在北投 北投租屋也太恐怖
噓明顯,不能以檢舉逃漏稅名義恐嚇房東哦! 事情可
以做或婉轉以法律爭取自身權利告知
好的
我認為提告+檢舉逃漏稅一起來
現場錄音錄影,找到新落腳處開始進行法律訴訟
你不仁我不義
明白了 謝謝
建議訴訟 不要怕麻煩
我想想 有時間成本
我也要當房東,台灣最賺職業
加油
記得跟國稅局檢舉房東
不用恐嚇直接檢舉逃漏稅的意思,應該可以追五年,國家感
謝妳
好的
契約書沒公證好像沒效力!?
公證應該是有強制力 契約還是有效力的
※ 編輯: MG61186 (114.136.91.196 臺灣), 11/13/2020 10:49:18報一下是哪一間 怕下一個受害者出現
我決定以後要當房東賺錢
妳錢真多
房東:笑呵呵
說檢舉房東逃漏稅的真的舉報成功機率都不大,懂的就
懂
什麼消防安檢,逃稅,違法加蓋,房東都有對策
心情爽就成功了!
我也在北投 剛好有遇到好房東 如果妳需要可以私訊我 我
們剛好要搬了
房東不在台灣法律管轄範圍
蛤你要不要租我的 雅房也是一萬內在松山
有重整過重點我是好房東啊XDD
好房東真的比其他條件重要
你應該態度不夠硬吧
我上一個是押金二個月一萬二不退,外加剩四個月的租金要
全補滿,因為它說一年約,就算提早走,還是要繳一年的錢
最後懶得吵,錢給了趕緊搬,不然它不讓我搬走,可怕
樓上你被唬了,只要提前一個月告知,都是1押1租在扣
的;你那房東的行為告民事穩贏的!
台灣從小的教育沒上法律真的很奇怪,明明常常在用
那條民事是不當得利,找義務律師諮詢;
但通常就是有一部分的人要你摸摸鼻子認了,才養出爛
房東的這種行為
撐下去ㄚ
那就堆雜物堆滿兩個月阿,反正之後不交租也不能拿你怎麼樣
他一定沒報稅,所以也沒辦法上法院告你
你就繼續住兩個月然後不繳房租
押金會直接扣掉然後契約就可以終止了
到時候房東也不可以再多扣押金,因為押金是預防房客
不繳房租的,有破壞到房屋才另外再扣
以前也有遇過這種房東....諮詢過免費法扶是這麼建議
的,也的確有效
你人真好,我是遇到搬進來第一天毛很多各種質疑,我就只
扣訂金其他全退請他搬走了
爆
[難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了現在的租屋處到8/31就要租滿一年了,此前房東完全沒有不續租的跡象,所以我認為就是最近再找時間簽明年的約就行了,於是8/1匯完8月份房租的時候順便和房東說要續約。房東還好聲好氣的回了貼圖跟好喔他再跟我說時間。一切非常正常。 但是 但是 但是 偏偏最近職涯不順被炒魷魚… 所以希望新一年的租約能申請租屋補助 於是我跟房東講完續約後,還順便跟他說我會要申請租屋補助,提前跟您說一聲。還傳了一堆政府的條文QA對他有什麼影響的圖片給他參考。42
[心情] 有租屋補助然後根本也不能申請最近搬家要在新竹租屋 因為我們在原先地方是有租屋補助的 新竹租屋對我們來說較貴(我有修改這句) 所以我想說先找看看能不能有合法申請補助的 真的找不到的話沒有的話就算了2X
[請益] 房東要求償還租約到期後租金各位好 最近遇到一直在凹錢的房東 蠻困擾的 原先的租約到23日 但因新住處的事情尚未處理能搬入15
[請益] 交屋前夕,原租客提前解約的違約金問題想請問版上的網友一些"類法律"問題 我買了一間投資房,裡面有四間出租中(這也是當時賣方訴求高投報的廣告案) 裡面租客的租約日期都不同,其中兩間已經在交屋前,提前跟我換約 而代書給出的交屋日是從今(6/2)起算的一周後 A.第三間屬於不定期契約:13
[請益] 租約一問各位前輩大家好 有個租約方面的問題想請教 原本的租約是110/5/01到111/4/30 押金兩個月 因為最近終於買了一間房 預計是1月10-15日左右可以完成交屋 所以想跟房東告知1月底即? 搬離9
Re: [問題] 為什麼大雄家可以租那麼久?基本上先進國家的法律都是較保障租客的 日本我不確定但應該跟歐美差不多 歐洲大部分的國家都是租了房子之後 要繼續住的話,假使無特殊理由房東都不能拒絕 先進國家對於擁有房產的租戶都是較多限制來保障相對下弱勢的租屋者5
Re: [請益]租約未到期 房東想解約問題以下內容你參考看看。 先純就法律層面回答你的問題: 1. 租約未到期,租約也有載明提前終止租約要雙方同意的情況下,出租方(屋主)能 要求提前解除租約嗎? 答案是可以,但這個可以... 其實拖到你明年租約結束估計官司都還沒判定。1
Re: [心情] 雅房遇到室友帶媽媽上來長住我不知道你們跟房東是怎麼簽約的,應該是三個人分別跟房東簽約吧! 這房子你住很久了,想必也很習慣這裡的環境,所以不想搬走我也可以理解, 如果你不想搬走就只能想辦法把他們趕走,問題是房東都同意他們住了, 房東的想法也可以理解,反正他只收房租,不方便的是你們, 他的利益不減損的前提之下,為什麼不同意?X
Re: [難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了這裡有兩點 1:房東說的是自住屋滿六年 在出售時可以減稅 所以無法給妳報租金 不過我看起來這比較像藉口