[北美] Offer裡的Mortgage Subsidy與Home sale

jusushan06/02 10:21大致上就像你說的，細節要看小字。通常和公司合作的貸

jusushan06/02 10:21款公司比較好貸，像我就只付10%的首付，closing fee如果

jusushan06/02 10:21沒到公司補助上限可以看看買點數能不能算，買點數可以

jusushan06/02 10:21降利息。

civilwar06/02 10:52請問什麼是"買點數"?

littlecomet06/02 11:14跟貸款公司買points，利率會比較低但APR會比較高

jusushan06/02 16:04買點數有點預付利息的概念，closing前放貸方會幫你算買

jusushan06/02 16:04多少點要花多少錢可以降多少利息，買點數的錢是加在clos

jusushan06/02 16:04ing的帳單上，我的例子公司給的預算付掉幾乎所有closing

jusushan06/02 16:04的花費了，包含買點數。

Subaru556606/03 08:1510% down不算福利啦，FHA都有3.5% down。一些公司是

Subaru556606/03 08:15會給比市面上，好的利率，甚至closing fees幫你出。

Subaru556606/03 08:16但沒有絕對，還是得看小字，比較市價

jusushan06/03 16:03又沒說10%首付是福利！傳統貸款大概抓自住20%。FHA有條

jusushan06/03 16:03件限制的。

vvandvv06/05 15:38有用到的話，會算進當年 income（包括 tax assisted的部

vvandvv06/05 15:38分），建議要準備好補稅的可能。

vvandvv06/05 15:39覺得有 benefit 不用白不用，也是錢啊（笑）。