Re: [新聞] 央行打炒房!營建股「愛山林」創下34年新
※ 引述《empliu (冬馬黨中央政治局委員)》之銘言:
: 原文標題:
: 央行打炒房!營建股「愛山林」創下34年新高
: 原文連結:https://bit.ly/3z5keCR
: 發布時間:2024年6月14日
: 記者署名:林莞茜
: 原文內容:
: [NOWnews今日新聞] 房市過熱,中央銀行再度出手打房,將「特定地區」第二戶的房貸成
: 數,由原先的七成下調至六成,並同步調升存款準備率1碼,不過另外意外的是,今(14
: )日卻不見營建股受影響,其中愛山林創下1990年6月以來新高、潤弘更創下歷史新高。
: 台灣央行自2020年12月以來,已祭出5波選擇性信用管制措施,昨日再祭出第6波打炒房措
: 施,央行自認實施至今,有助銀行降低不動產授信風險,且不動產貸款之逾放比率仍維持
: 低檔,信用品質尚屬良好。但外界也認為助漲炒房的幫兇「新青安房貸」,央行卻束手無
: 策,更以一句「不會越俎代庖」帶過,讓市場對央行打炒房決心及效果有所質疑。
: 儘管炒房政策出爐,但營建股不跌反漲,大將大漲逾8%,愛山林、華建漲幅逾6%,其中愛
: 山林創下1990年6月以來新高,一度衝上198元,潤弘則創新高價一度漲至196.5元。
: 心得/評論:
: 回顧過去幾年只要在房地產市場火熱時期
: 政策出手干預房市
: 基本上就是埋下下一波暴漲的因子
: 國內代銷前三大業者在本週央行宣佈房市管制政策後
: 股價來到歷史新高
再次應證股價怎麼上去就怎麼下來,愛山林,福裕,海悅這三家代銷公司在政府打房之下是營建股跌最慘的。
很簡單房價就是錢堆上去的,現在政府限制銀行不放款讓你堆錢了,這些代銷公司自然就消風,股價直接腰斬,尤其是營建股后海悅高點以來390跌到今天155,看起來空單的肉還很多。
海悅390->155
愛山林234->91.4
福裕87.7->41.7
--
再嘲笑央行 下次出手再重一點
爽
再嘴秋啊
這幾年營建賺到升天了 不怕
主力都出完了
第八波打房股價再砍半xd~
可以抄底ㄇqwq
怕什麼,手上損益還是正的
還以為是房價腰斬 原來是股價
用股價看房價?
...愛山林好像買2送1耶
愛山林中間有除權啦 不過還原價格也是差不多腰斬
委屈了 股價委屈了
賺爛了
咖啡杯吧,不要不信邪
等到第78波打房,再通知我
房板房蟲繼續吹口哨壯膽
台灣把全部金融機構的錢都綁進房地產都不意外,傳炸
彈遊戲,炒房救經濟,炸彈不要在我手上爆掉就好
死好 之前看房還被嗆現在是賣方市場
炒什麼都比炒房健康
當時是實話沒錯 但是直接跟客人這樣講話還真屌
現在還是這樣嗆啊,賣不掉加價賣,跩的比什麼都跩
建商根本沒再怕,房子根本不用賣給一班人,找的到人頭
幾個月時間腰斬再腰斬真狠
能從銀行把錢騙出來就好,有什麼好怕,放五年漲100%
前兩天高雄建商倒閉的新聞,什麼破地點破豪宅法拍9千
萬??那跟銀行是貸了多少錢,蓋了12間一間都沒賣?誰怕
房版還是一面倒看金龍沒有啊
新竹竹北還是繼續蓋賣得嚇嚇叫ㄟ
金龍本來就沒有啊,誰在怕,有去問賣房子的根本沒降啊
房價還是繼續飆阿....
不要說新北,高雄蛋殼區代銷一樣跩得要死,談談價就要
你滾了,嗆你沒錢不要買,現在不買將來會更貴,還說會
有新新青安出來炒高房價,金龍算哪根毛??給代銷小妹
舔鞋底都不配,所有建商代銷營造,沒有人再怕啊
現在就膽小鬼遊戲,兩邊都在比氣長
提營建不提皇昌嗎?
50收
政府會幫忙解套炒房,地板放空要跑得快
在那邊肉多...空多少?
小漲200%,大跌5%,房仲早就賺飽飽了,魯空還是被S
全家的炒房房蟲笑
樓上 皇昌是營造 這波重傷的是營建股
科技業賺的最後都進房地產,房價還繼續創高,建商
給金龍一個lesson
不可能打房,只會打營建股,大戶割完韭菜才有錢把房
價炒更高
金龍被反上了7個Lesson 笑死
好久沒看了,怎麼那麼慘
打房都是做做樣子,能拖過就贏了。
這三年除權,1張都變三張多了,股價還有9x,我不覺
得輸在哪?
央行利率調升1%就會有感
1%…無感..要10碼才有感覺…
反正上去下來再上去
但是都是以年做計算
無感打房
有差嗎 前10年口袋早就賺飽飽了
代銷沒在怕啊,對看房的依舊一副愛賣不賣才夠派頭
一直轉賣、借貸接盤,沒人還完本金,整個國家的債務
光速膨脹
知道什麼是還原權息嗎?知道即使跌了他們今年漲幅可
以第幾嗎?
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Re: [請益] 台灣人愛股利為啥不進場營建股?只回覆你最後一點,我首先想到的是「規模問題」 其實營建股的規模很小,上市前幾大的建材營建業公司市值排行: 興富發 776億 櫻花建 629億 潤隆 514億9
Re: [心得] 美國降息再度引爆房價大漲的可能?目標不變,愛山林,海悅 發哥體系(達麗),新潤 基本上只要輪轉快的,槓桿高的 這波會完全被政府打房影響 從2023/7後禁轉6
[閒聊] 有人是看好房市也買營建股的嗎?看到營建相關的股票代銷建商等等的 很多幾乎都腰斬了 愛山林、欣巴巴、達麗、海悅、福裕 等等等等 這波楊金龍打房其實沒有打到房市吧?
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