Re: [新聞] 新台幣瘋升 5檔資產股變身台股主旋律

※ 引述《f204137 (Change)》之銘言：
: 原文標題：新台幣瘋升 5檔資產股變身台股主旋律
: 原文連結：https://www.ctee.com.tw/news/20250629700054-439901
: 發布時間：2025.06.29 03:00
: 記者署名：工商時報 袁延壽
: 原文內容：
: 新台幣升值壓力欲小不易，27日盤中觸及28字頭續刷三年新高，也點燃了資產題材成為股
: 市盤面的主軸。具此題材的紡纖股遠東新、南紡、新纖，以及水泥股台泥、橡膠類股南港
: 等，都因受惠「台幣升、資產旺」吸引買盤進駐。
: 遠東新在台灣持有56萬坪土地，其中投資性不動產帳面價值約1,307億元；隨新台幣升值
: ，遠東新積極盤點並將加速開發、活化資產。預期未來的三年，遠東新土地開發事業入帳
: 營收，每年有高個位數或兩位數成長。
: 輝達確定將台灣總部設於北士科，新紡手中握有北士科大量土地資產，雖公司表示部分土
: 地將「只租不賣」，但資產重估題材仍持續吸引買盤。
: 新纖坐擁北市、桃園、中壢多筆土地資產，其中以中壢廠面積最大，土地逾7.1萬坪，建
: 物面積亦有6.2萬坪；旗下超過萬坪土地的資產，還有大溪的桃園廠、八德廠及觀音廠、
: 新屋廠等土地與建物。
: 此外，新纖楊梅的幼獅青年創業村暨智慧製造園區，面積多達3.4萬坪，第一期施工與招
: 商將同步進行，盼2027年完工對外營業；第二期智慧製造園區也希望在2030年完成招商。
: 南紡14萬坪仁德廠規劃為「南紡科技園區」，已啟動第一期預定開發土地面積約4,700坪
: ，擬興建二至三棟廠辦及其附屬設施。未來將出售及出租，潛在開發價值達數百億元。: 台泥全台土地資產有數十萬坪，已成立「資產開發公司」進行土地資產活化。今年股東會
: 宣布，首要開發土地已鎖定北市基隆路「台泥台北廠」，近萬坪土地正進行設計，年底前
: 將申請建造執造，未來將打造綠色、低碳辦公園區。市場預估，此案潛在開發利益達百億
: 元以上。
: 南港輪胎轉投資開發「世界明珠」建案預計今年及未來持續貢獻營運動能。該案總銷預估
: 720億元，超9成規模尚未認列，近400億元未售。
: https://reurl.cc/gRgveQ
: 傳產族群資產概念(圖)
: 心得/評論：
: https://i.imgur.com/UDK4MAG.jpeg(圖) 過去一年 美元對新台幣匯率走勢圖
: 新台幣過去三個月 相當強勢
: 老牌傳產股 股價盤跌一年 未開發土地資產 越陳越香喔

最近不是很多美債酸
酸什麼房子抵押出來買美債因為台幣升值賠死

看到這篇新聞了嗎
人家不管壓多少美債 本質持有最大的資產還是房地產

房地產在台幣大漲的背景下是不是越來越有價值
你們一直在笑的房蟲其實還是變更有錢耶
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教主以為每個人都壓到滿喔

去年美國要開始降息 房板本就以為熱錢會到非美市場 造成匯率資產上漲 教主不是還覺得不會嗎

我持有優質資產 為什麼要賣掉換現金？