[請益] 抵押不動產買美債的人希望台幣升還是貶

FlyinDance5606/24 23:58買台幣計價的外幣資產當然是希望台幣貶值阿

deepdish06/24 23:58自己去問chatGPT喇

blargelp06/24 23:58這樣配置本來就是為了對衝風險。哪個跌都有另一邊錢能用

toto12306/24 23:59貶值

jl4006/25 00:00怎會問這種問題呢？

toto12306/25 00:03因為最終要換回來，用債息養房貸

dophin33206/25 00:04我覺得會不會假設就錯了.他們會不會超貸變成x

toto12306/25 00:04看好債，應該要再加碼才是

dophin33206/25 00:04跟銀行洗了一堆美債不就是為了變成vvip嗎

kwey9506/25 00:11這算對沖吧

jl4006/25 00:17如果你有1000萬 用新青安跟銀行借1000萬40年 月繳本息29112

jl4006/25 00:17 把手上的1000萬買債 月息42799 還有13687 可繳管理費水電

jl4006/25 00:17瓦斯稅費

jl4006/25 00:17反正是長期 資本利得別管 40年後 只要不倒債 房貸繳完了 還

jl4006/25 00:17有1000萬 不過事事難料 要做最壞的打算 如房倒了 債也倒了

jl4006/25 00:17 還能否撐得住

buike06/25 00:19嘖嘖這年頭還有人想著質押凹美債，你行拍拍手

ceca06/25 00:20這就是風險對沖阿.

ceca06/25 00:21不然為啥是這兩個配..XD

ceca06/25 00:21你同時買台積電和0050...這樣可以稱做對沖嗎..XD

ceca06/25 00:21股債平衡.為啥是平衡..XD

ceca06/25 00:22至於說真的希望台幣漲還是跌喔.

ceca06/25 00:22這量化就好了,看是漲,你的資產膨脹比較多,還是跌.

ceca06/25 00:22選膨脹比較多的那個...

floatfaith06/25 01:00當然是貶值啊 除非外資大舉來買台灣房，開放外國人

floatfaith06/25 01:00來狂買不然台幣升值沒有意義啊…

ceca06/25 01:50不會啊,你把台幣升到1:1.

ceca06/25 01:51那我就可以去買洛杉磯沙灘比基尼第一排.

ceca06/25 01:51還帶無邊際泳池...

ceca06/25 01:52另外可以去wwe wrestlemania買VIP坐場邊第一排.

ceca06/25 01:52WWE的第一排VIP票這兩三年瘋狂暴漲是甚麼巫術?

ceca06/25 01:53要5萬美元..你他媽搶錢喔.

ceca06/25 01:54但如果台幣1:1,我他媽包個五年.

ceca06/25 01:54至於一千萬的美債....給他給他,我不在乎了.

fluffyradish06/25 02:09你是只有存台幣嗎…怎麼不知道

tpta4585506/25 05:25 https://i.imgur.com/oqi9R09.jpeg

lucky46606/25 05:55這不是廢話嗎？貶值呀

chives46506/25 06:23現在的問題是台幣漲房價沒漲，沒有對沖到風險

tc198806/25 07:17Vvip放錢一陣子就好 不用買到直債啦

bogy2606/25 08:13台幣資產不考慮升貶值 100元還是可以買一個便當不變

abyssa106/25 08:25買直債可以再搬錢好維持啊 一筆錢可以放三份當三家VIP

jerrylin06/25 09:19都買美債了還需要問?

jerrylin06/25 09:19有美元部位的當然希望台幣跌到一文不值

jerrylin06/25 09:20這種問題把數字推到極端值就很容易得出答案了

CIIIO06/25 09:43質押有維持率問題升太多會斷頭

CIIIO06/25 09:43不然掛4放現股美金資產是對沖

bustinjieber06/25 09:45資金量大到一程度才有避險需求，

bustinjieber06/25 09:45後面明顯變質，覺得穩賺貪利息加槓，

bustinjieber06/25 09:45還是第一次看到攻擊性的投資行為

bustinjieber06/25 09:45是為了拉低自己績效的理念。

ohyakmu06/25 10:40沒差，你領個20年，匯率就是波動而已

smallkop06/25 13:11當然是升值啊，進口變便宜了

PTTMAXQQ06/25 14:52這樣舉例好了

PTTMAXQQ06/25 14:52假設3月時你有間房子鑒價4125萬

PTTMAXQQ06/25 14:52可貸出周轉金8成共3300萬

PTTMAXQQ06/25 14:52當下3月的匯率是33元

PTTMAXQQ06/25 14:52所以你共換了100萬美元去買了美債

PTTMAXQQ06/25 14:52現在六月了匯率29.5以下

PTTMAXQQ06/25 14:52我們美債漲跌先不用管（其實債跌了）

PTTMAXQQ06/25 14:52那100萬美元如果換回台幣只能換不到2950萬

PTTMAXQQ06/25 14:52這樣帳面虧損借350萬了，

PTTMAXQQ06/25 14:52而這不含交易換匯所需要的必要手續費支出

PTTMAXQQ06/25 14:52這樣你還覺得短短兩個月升值超過10%沒關係嗎？

tenkaakido06/26 00:59沒關係，反正蒙R坡房好幾間、北屯公寓還有板橋房當靠

tenkaakido06/26 00:59山，美債ETF根本就沒有輸，技術性調整。

milk711706/26 15:43房市股市，兩種不同技能，能都懂的，鳳毛麟角，網友千萬

milk711706/26 15:43不要看房市厲害得人，就跟著他做股市，會賠一屁股