PTT評價

[請益] 把房子賣了為啥是買00929?

看板Stock標題[請益] 把房子賣了為啥是買00929?作者
HAcute
(cute)
時間推噓44 推:57 噓:13 →:42

把房賣了「閉眼買00929」 他一算報酬率差35%↑:要輸都難
https://finance.ettoday.net/news/2584757



有網友在臉書社團「00929復華台灣科技優息月月配」上發文表示,他近幾日已經將房子給賣掉,並將賺到的價差拿去買00929。他透露房子已經放了8年,也已經漲了一段,經過換算,若租給房客,每年的報酬率剩不到3.5%,但00929目前的價格就算閉眼買,報酬率或殖利率也至少有7%,放10年則至少差35%。

---

請益各位版大看法,為什麼把房子賣掉改買00878、0056、00713或是00919等高股息不是也不錯嗎?

而且新聞裡面的po大大只買00929一檔,好像有點過度集中在科技類股

比較一下這幾檔的年化殖利率


https://i.imgur.com/t5Ajahh.png



00929現在也才剛配完三個月

0056和00713都有比較長的配息經驗

00919則是保證之後一年一定都會配0.54元

感覺直接歐印00929風險偏高
組一下00929+00919(00713)之類的會更好?

直接00878+0056+00919也不錯

把房子賣了歐印00929真的有比較好嗎?
如果持有房產應該是不敢這麼做啦,畢竟我覺得不動產更安心


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.53.187 (臺灣)
PTT 網址

abc0922001 09/20 11:29房子平均報酬率跟高股息一樣,但波動度小很多

receivable 09/20 11:29人家搞不好好幾間只賣一間

ya113010 09/20 11:29問就 歐印

abc0922001 09/20 11:30買00929可能就真的在賭了

hunteryoyoyo09/20 11:30資訊太少吧,幾年屋,地點在哪

BlueBird556609/20 11:30因為是業配

abc0922001 09/20 11:3000929波動、風險比0050大,報酬率有機會比0050大

z24684198 09/20 11:3100929+00919的組合還不錯

necrophagist09/20 11:32業配 會照做的還是早點畢業休息

linfon00 09/20 11:33房子賣了要再買回來比較難..

iamaq18c 09/20 11:34929波動風險比0050大?

black0306 09/20 11:36全部放在科技股風險太高了而且00929還太新

j0588 09/20 11:36要賺差價不如買前30%成分股,漲的時候一定漲得比929

j0588 09/20 11:36

kssdpp222 09/20 11:37記者抄的文不用太認真啦...

TaiwanUp 09/20 11:37沒錯 ETF最好還是做策略分散 56+878+713優先

c928 09/20 11:38改天就有一個反向的新聞出來了

jim70142 09/20 11:39假新聞那麼多,不要餵你啥就照吞不誤

hebeisme556609/20 11:39唬爛文你也相信

BBFish55 09/20 11:39all in 00933B等股災

TaiwanUp 09/20 11:41樓上國泰金融債月配息也不錯

cf904e18 09/20 11:4100919規模破400億了

TaiwanUp 09/20 11:42錢夠多可以再加一點債 台灣很多債券ETF法人買很多

aimlikenoob 09/20 11:43資產要配置,全押ETF風險太高

zephyr105 09/20 11:43閉著眼睛買都是韭菜啦

TaiwanUp 09/20 11:4400919的對手是713 都是36912配 可自行評估

royli 09/20 11:44與其拿錢給投信亂撐盤,不如自己組ETF

touchbird 09/20 11:44最大持股是緯創 呵呵

rrroooqqq 09/20 11:45廣告新聞可信度令人質疑啊,網友再社群網站說說的

rrroooqqq 09/20 11:45也能當新聞,記者真是好當

lunlee1214 09/20 11:45買南非幣年配25%放7年這樣會差幾%?

king258811 09/20 11:45房市高點過了吧現在才買?

photonic 09/20 11:46所以現在台股隨便買都有7%殖利率拉 真棒 台股好棒棒

Locor 09/20 11:46買在21以下00919早就10%以上了

winston06 09/20 11:51那啥臉書社團

guardangle 09/20 11:51撥50萬去賣雞蛋才是正解

sw9294 09/20 11:51推銷文

Nocp 09/20 11:52(預估)不是保證...

BaoBao17 09/20 11:52推0056+00878+00919月月配組合

syuechih 09/20 11:53你會相信這數字代表你也很有問題

stlinman 09/20 11:53看看房租投報率有沒有2.5%,不然換高股息ETF不錯啊!

v0531 09/20 11:53新聞有說00919有至少0.54

Gipmydanger 09/20 11:55人家很多棟房子,只賣其中一棟不可以嗎?

Gipmydanger 09/20 11:56https://i.imgur.com/81zw6BZ.jpg

a0808996 09/20 11:57新聞製造業你也信

ntuooo 09/20 12:0050萬買雞蛋是門好生益

abcjoe61115 09/20 12:00完了清X君說買高股息要住公園,原本都還有房子住QQ

Everybody99 09/20 12:0000919很不錯

yamitis 09/20 12:02為什麼不貸款出來,收租+ETF兩頭賺

WMV 09/20 12:04不覺得最近幾個月一堆ETF廣告業配海很有事嗎

s5656556612309/20 12:04樓下酸酸

awss1971 09/20 12:04人家甜甜

skyringcha 09/20 12:06房子是增貸買下一間好嗎 跟著那個組織一起炒穩賺

lluunnaa 09/20 12:07訊號

Senga41 09/20 12:08要輸都難 不買嗎??

loveponpon 09/20 12:08葉佩雯

skyringcha 09/20 12:11爽啦每天空緯創每天牛排都免費的

frank01 09/20 12:12當etf社團一堆歡樂文出現的時候,你懂的..

z24684198 09/20 12:13那種社團裡面的貼文不要信

F93935 09/20 12:13賣房就輸了

k543k5 09/20 12:19有沒有想過這些都是假新聞 真業配?

iga38149 09/20 12:20買00929真的在賭... 我就賭狗!

skyringcha 09/20 12:22不久最近法人賣不動開始發這些要弄臭00929嗎

Diver123 09/20 12:23業配

ahwung 09/20 12:24短期可以賭啊,跌之前跑掉就好,長期他自己要操作

ahwung 09/20 12:24調整,不要一次all in

ahwung 09/20 12:26連成分股有沒有辦法配出這麼高的股息都不做功課,

ahwung 09/20 12:26那只好賠錢換經驗了

AGODC 09/20 12:26這種新聞太智障了

tony15899 09/20 12:30把腎臟賣掉賺更多

Kayusumi 09/20 12:30保證什麼聽聽就好,過往績效證明一切

galleon2000 09/20 12:33保證配息? 萬一配不出來能告他詐欺嗎?

icecubes 09/20 12:35沒有買賣證明對帳單 也可能只是幻想文

tabrisPTT 09/20 12:43沒算到房子可能再漲50-100%

leveger0903 09/20 12:51意圖使人住套房 現在的新聞媒體啊

may0723 09/20 12:53記者是林偉帆嗎

lolicat 09/20 12:53正解是把房子拿去借錢 而不是賣掉

stocktonty 09/20 12:55去年也有人房子抵押2000萬全壓開發金的樣子?

thevirus 09/20 12:57這檔最近一直出現在版面,用腦想一想為何會這樣

q09701023 09/20 13:03這種看配息的不會看成份股就看能一直配一直爽

cgs99999 09/20 13:06這種言論出來通常都是股價相對高點

IDF5566 09/20 13:07成本17的929今天賣了,最近有點太瘋狂

joneall 09/20 13:14ETF其實不錯,但規模增加太快有點風險

dazzzlee 09/20 13:17股板揭發了00929是老鼠會 所以大家趕快跑就跌啦

edwin999 09/20 13:25期望不要太高比較好 50 50

JKjohnwick 09/20 13:26傻了,台灣房價不會跌

Lowpapa 09/20 13:27快點

louise13 09/20 13:480050 最好

bolovema 09/20 13:55不就業配文

bth060104 09/20 13:59今天會跌不就因為電子很爛嗎

gungunM 09/20 13:59增貸出來歐硬929不會?

pastevil 09/20 14:27不是很多人希望拿大筆錢一直除息繳稅給政府,這種一

pastevil 09/20 14:27般都業配

drcula 09/20 14:33科技股崩了的話,919不跟著躺平才怪,是沒看過開賣

drcula 09/20 14:3315元之後跌到剩9元的ETF嗎?

LuLuCow 09/20 14:33問就是 ALL IN

zerro7 09/20 14:37台灣科技股比重這麼高 919躺平大盤也躺平了 有差嗎

jimmyfk 09/20 14:5100713比較穩啦...算會漲, 跌時也不會太兇~

swingman 09/20 14:56919跌到9元 台股剩幾點 現在是看糖漿沒有嗎

kkkkk9 09/20 15:32高點爆量說要買這檔,寫新聞的人良心在哪

coneflwer 09/20 15:38正2才是王道

j198811 09/20 15:48就看漲說漲啊

nippleking 09/20 16:08就業配啊XDDD

DreamW 09/20 17:20一旦大盤大跌 我就不相信還有3.5%

paulsama 09/20 17:40快 歐印

bigkuan 09/20 18:03難道不知道填息才是真的賺錢嗎

hwei9582905 09/20 18:06人多的地方,真的不要去

bing6715 09/20 18:32做白工 房價會漲到你追不回

ShinyHelen 09/20 18:53賣房子單壓科技股,這麼勇難怪上新聞呀

moustique 09/20 19:18房子供給過剩怎麼漲

bing6715 09/20 21:58房價跟供給無關係 是資產

aa182201 09/22 00:06賣房幹嘛 當然是轉增貸 投資領股息然後再買在轉增貸