[請益] 台積電股票 vs 六都房屋權狀

iyoiyo123 07/20 21:53基於人道 我選台積電

g11121s 07/20 21:53……

keigo800004 07/20 21:55上看10000.....

feignaz 07/20 21:55?????

Karida 07/20 21:55你又知道穩漲的？

apolloapollo07/20 21:55你把新竹國放哪了

chien703 07/20 21:56小孩才做選擇

Karida 07/20 21:56你股票可以拿去質押借錢出來再買股票再質押再買股票

lakershank 07/20 21:57台積電是真賺錢分你的,房地產你賺的是下一個人的血

Fezico 07/20 21:57是不是很菜，這邊都拿房子去押前出來再買2330質押23

Fezico 07/20 21:5730再買進2330，槓桿開到爆炸為止

kainolife 07/20 21:58權狀拿去增貸後拿錢去買美債，再把美債拿去質押買

kainolife 07/20 21:58台積，台積再拿去質押，當頭期買預售屋

loopdiuretic07/20 21:58都買啊

ufotime 07/20 21:59你連回測都沒做= =

ufotime 07/20 21:59還有你兩個槓桿不一樣 怎麼比？

Fezico 07/20 22:00你是不是不知道房子還有貸款成數的問題...

YOYOISGOOD 07/20 22:022000怎麼算的 憑感覺？

operatorm 07/20 22:02會搞的房貸85貸2.5%早進場買啦,不必在這問

tony870414 07/20 22:03能全款買房會在這邊問大家…？

operatorm 07/20 22:03早就不怕跌

news0717 07/20 22:09穩的有兩種....穩死跟穩賺

ryan823520 07/20 22:26竹東低基期，把竹東放哪裡了

losehope 07/20 22:26都知道台積電會2000，現在不All in？

Karida 07/20 22:32你可以先拿錢去買股票，再把股票拿去質押借錢出來買

Karida 07/20 22:32房，不就魚與熊掌可以兼得。

fat980 07/20 22:38新竹才是最爆發，尤其是竹東

otoboku 07/20 22:40銀行這麼隨便借錢嗎 不看你還款能力

jt13 07/20 22:42就算穩漲，但每次修正都會讓你覺得是世界末日

maxman77 07/20 22:50這種文出來… GG蛙尖叫聲！

qmkm 07/20 22:56請問什麼是掛4

operatorm 07/20 22:57銀行會要你拿出現金流能撐住你每月還的房貸本利攤

ajkofqq 07/20 22:58????

kkchen 07/21 00:16房價再漲50%，小孩出生直接降到10萬以下。

NEWG5 07/21 00:24台積電 買了擺著就好 房子買賣很麻煩 租人你也要花

NEWG5 07/21 00:24時間維護房子 那些都是成本

Gyin 07/21 00:51你真的要這樣算也要把利息的費用算進去吧

Kewseq 07/21 00:55折舊+利息+空租的情況

Kewseq 07/21 00:55麻煩

Kewseq 07/21 00:56還有沒出租成功要被抽差別稅率

superboyjt2407/21 02:22好好賺錢 認真生活 別整天想

superboyjt2407/21 02:22這些有的沒的不切實際的東西

TCMBEAUTY 07/21 04:39小心業障

ddey 07/21 05:26具體個股 vs 模糊房地產標地 當然是個股會輸

ddey 07/21 05:27因為2030年到了 你會選一間報酬率最高房產的來跟台

ddey 07/21 05:27積電比較

ddey 07/21 05:28房產你也不需要貼任何單據 也會忽略交易成本

ddey 07/21 05:33新預售屋單價提高50% 也不等於你買的那間賺50%

w08445566 07/21 06:09…. 先回900

pacino 07/21 07:45預計？嘻嘻

goldjade 07/21 08:41融資沒辦法放這麼久吧…

hwei9582905 07/21 09:18阿這邊就能預知未來？區烘乾啦

samhyu 07/21 09:19房子要有人肯買，而且價差還要課稅

s65830056 07/21 09:26又一個異想天開賺自己能力外的錢

crosa 07/21 10:01租金？能保證一定租的出去？就算租出去遇到一次雷

crosa 07/21 10:01房客就夠你受的

agvnol 07/21 10:20預計2030年2000？？？

blackjose 07/21 11:52房子都不用修繕的？

vanjoey 07/21 13:23房子7年年化成長7%好像像有點多，而台積年化成長10%

vanjoey 07/21 13:23可能是低估，這是你假設的2030成長率

redbeanbread07/21 13:33天曉得

prokofieff 07/21 18:00當然台積電 房子少子化快發酵了

Kewseq 07/21 19:18其實台積電也會受少子化影響

Kewseq 07/21 19:18高專業人才供給減少

Kewseq 07/21 19:19以前的四中電機 現在可能和四大電機差不多

Kewseq 07/21 19:19程度

cevs 07/21 21:32房子不一定會漲

cactusicecre07/21 23:35上來講幹話的？

cactusicecre07/21 23:36你覺得你很行 你就做啊 上來炫耀什麼

Derrek 07/22 10:06你忘了台積電配息

kaeyo 07/22 14:11掛4週轉套現再買房很多人這樣幹 出租注意扣用益關係