Re: [請益] 美國不斷升息但造成通縮的卻是中國大陸?
※ 引述《Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)》之銘言:
: 對岸消費緊縮最關鍵的是房價問題
: 他們那邊很流行買預售屋
: 與台灣不同的是
: 預售屋下訂就開始背房貸了
: 然後大陸的房貸很高之前5.5~6%
: 今年為了阻止房價下跌有降了
: 但還是有4.5~5%的水準
: 爛尾樓就不說了
: 平民買到爛尾樓直接毀了兩三代的積蓄
: (爛尾樓你一樣要繼續供房貸 供到還完為止
: 建商不交屋是你跟建商的事 銀行才不屌你)
: 房價大跌對於這幾年購屋的人來說
: 真的是一場很可怕的噩夢
: 因為你沒錢的話連房都賣不了
: 根本沒辦法止損
: 賣了你不要說把錢拿出來
: 你還要給銀行錢
: 沒錯 你已經很慘了
: 想說把房子賣了
: 然後賣了不是拿到剩餘的錢 通常是你還要給銀行錢
: 對岸買房很多人都是兩三代人集資湊出首付衝了就買
: 買完房根本所剩無幾 加上高額的房貸利率負擔本來就很沉重了
: 現在賣了房還要多給銀行一筆錢 沒錢的人怎麼賣?
: 對岸首付(頭期款)是30%
: 以前幾年買房來說
: 你付了首付加上還了3~5年的房貸
: 以現在普遍下跌30%以上來說
: 你把房賣了
: 加上稅費 手續費
: 首付跟這幾年付的貸款不但全部消失
: 你還倒欠銀行錢
: 所以絕大多數人的人肯定還是選擇繼續硬扛房貸
不是大多數人選擇繼續硬扛房貸,是他們沒有得選擇
在台灣,你可以詐騙賺一筆、銀行卡債信貸一筆、作保賠一筆
各種花式欠錢到資不抵債後信用不良,然後就沒然後,不過這裡指的是債主沒有然後
債務人活的可好了,該旅游的旅遊、住高級飯店,勞保工會繼續保、健保繼續看
各種政府補助還會貼心的讓你去領現金,等到年紀到了領國民年金老人年金還不能被拿
去還債,工作的話找一些領現金的或自已開小生意現金交易的,日常開銷用現金也沒
什麼不方便,所以大家覺得擺爛沒什麼差,很多人就選擇信用不良人生繼續過。
很多人自已信用不良,但錢都寄在親友那邊,各種日子比你我過的還好
在中國你試試看,想當老賴,兒女不能讀私校、大眾交通只能坐最低等的、高檔消費
限制,不能住一定等級的房子、不能買保險、不能支付寶、微信支付、整個人就成為
下等人,還會在路口播放你的名字某某某欠債不還 ,你一輩子基本要很苦的過日
子,在台灣我們可以看到顏爸爸名下無財產可執行,但兒子富可敵國,在中國也許
你也能看到這種人,畢境特權人士全世界走到那邊都有,中國沒背景的老賴日子
各種苦各種歧視活的不像人,在台灣是普通的信用不良人士也是爽爽過,所以中國人
只能硬扛,不能扛也得扛,沒有選擇的,中國這種好處是銀行不太會有一般人民借貸
造成的呆債(可能在撐久一點才發生),壞處就是民間消費全部縮起來了,人民無法得
到新生的機會,一直死氣沉沉下去。
: 也虧中國人是吃苦耐勞的民族
: 選擇躺平 拒供(就是擺爛不給房貸了)的人還是少數
: 人數一但多起來
: 除了銀行為了降低債務
: 市面上會有一堆的法拍屋
: 房價會惡性螺旋下跌
: 銀行也得破產
: 所以90%房貸族都是選擇勒緊褲帶
: 這個情況得扛到房貸還完或是房市重回大多頭才有可能緩解
: 明明買房的負擔已經沉重到一般人負荷不起
: 但由於全中國人都堅信房地產永遠不跌的神話
: 反正房價會升值
: 只要湊出首付多貴也給他買下去
: (再加上青年人要結婚的剛需
: 對岸沒房要結婚是真的難
: 很多家庭都是兩三代全部積蓄一起ALLIN一套房給兒子買房結婚)
: 只能說中國政府以前為了衝GDP
: 縱容房地產讓他漲得太多太快了
: 現在才處理實在太晚了
: 然後處理的手段又太粗糙極端
: 這也算是極權國家的弊病
: 極端手段打房的後果
: 中國這麼多經濟學家不可能沒人知道
: 但領導者一個旨意
: 下面的人就只能照做
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台灣真的應該引進這種先進制度
台灣是欠錢最大
台灣欠小錢一樣很慘啦 不然當初卡債風暴怎麼會鬧那
麼大?
在台灣卡奴這些其實日子也不好過
是詐騙或是掏空公司賺取大筆不法金錢的人簡直無敵
以前台灣還宣傳過借錢是一種美德
這是股版還是八卦版?所以您的重點是啥
不是把債權打折賣給黑道嗎
我認識的卡債族直接擺爛,工作領現金,房子掛女兒名
現在沒有債權賣黑道這件事情了,請更新一下
所以要有金融風暴了嗎
現在應該沒黑道了 黑道都搞詐騙 誰跟你砍人波漆 弱
惹
中國應該不會有 漲能作假 人民可吃普通飯 看愛奇藝
看線上版影片就夠惹
你一定沒經歷過萬泰銀行的那段時間
這制度讓中國壓力大到沒有創新能力 大家都去考公
工作只領現金的也不會好過去哪
你一堆債的時候,銀行大概也不會讓你刷多少錢,阿你
要說詐騙,我想這東西哪裡都有,台灣被詬病的大概是
該死的詐騙判罰死不改,關沒幾年就出來吃香喝辣
工作現今沒有勞保健保欸
台灣就金融犯罪罰太輕
財產犯罪就是最輕微的,人權國家@.@
卡債的問題是銀行再搞 所以後面協商銀行都要負責
信用不好的台灣應該有一半人以上 你放心
日本開始起來是因為當年爆炸的房貸已經還完了
東京的房子漲很多了
台灣知道真的把人逼死,就真的什麼債都討不到了。
所以才有有債務協商,有破產法,能還一點是一點。
台灣就是卡債風暴後才立破產法讓人有重生機會,更
早連跳票都要坐牢咧。中國是至今沒破產法,一人欠
債全家連坐,超先進
簡單來說在台灣欠錢國家跟社會還把你當人看
在中國欠錢連狗都沒你慘
偷渡風向
美國比起台灣更誇張,破產了還能在起來再破產再起
來
美國人破產好幾次還可以當總統 這就是厲害的地方
信用不好的台灣人有一半以上?那是你的同溫層吧?
我看今天只剩大哥洗碗了
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首Po美國因為疫情 大量印鈔票 維持經濟動能 而近來發現經濟過熱 開始銀行升息 希望把過熱的景氣打下來 但目前看來 這幾個月的資料統計似乎成效不彰 但是地球另一邊的中國大陸 卻在此時開始有許多經濟學家發現 似乎開始通縮了18
兩個大原因 1. 中美貿易戰 接著中美脫鉤 美國從疫情前 2019 2018 就開始準備進行貿易戰 打死了華為 中興 接著就是轉移生產鏈去越南 印度 "墨西哥"55
重點是貨幣不流通,陷入流動性陷阱 至於為什麼會陷入流動性陷阱? 你就想假設你貸款薪水的20倍去買0050 暴跌30%而且持續下跌中看不到底爆
對岸消費緊縮最關鍵的是房價問題 他們那邊很流行買預售屋 與台灣不同的是 預售屋下訂就開始背房貸了 然後大陸的房貸很高之前5.5~6%28
對岸是對岸台灣是台灣 台灣建商大多等政府使照下來才會跟銀行對保 使照下來房子都蓋95%了 然後要過戶完成銀行才會放款 根本沒蓋完都拿不到什麼錢18
本鄉馬來西亞人,早幾年有想過在台灣買房後來覺得太貴放棄 多少對台灣的買房制度有點了解 關於各國的制度我覺得跟國家處於的階段可能有關係 台灣來說我的理解就是,對銀行來說房子還沒蓋好就等於沒房子抵押 而台灣房子的價位跟利息,沒抵押的話這風險可能太高銀行擔不起6
辜朝明月初在財訊有演講阿,就跟日本一樣,價格炒太高資產泡沫破裂,資產負債表衰退 大家拿到錢都開始還債修復資產負債表 不過他演講中有提到,中國比日本更慘的部分有:
爆
[心得] 論違約交割的嚴重性最近 剛好在處理過世親人 幾十年前的債務 有感而發 現在的股票市場49
Re: [問卦] 中國怎麼支付寶可以這麼普及?笑死,玻璃心炸裂就是這樣的嗎 十幾年前大陸鄉民震驚國外發達國家為何信用卡支付為何十分普及 那時可真沒有你們會找藉口,當時銀行都宣傳信用卡是發達國家先進的支付方式,方便安全優惠多,現金交易是落後的表現。 我來說一個理由吧,因為大陸多數人都是跳過了信用卡支付直接進入支付寶 微信QR支付 現金升級到支付寶 微信 帶來的方便是很有感的10
[問題] 信用不良+外配能申請的信用卡如題 自己有親戚是這個狀況 「與花旗有信用不良紀錄(金額不大大概幾萬)+中國配偶」 兩人目前都沒有固定薪轉 (領現金工作居多) 但存款有達百萬3
Re: [問卦] 住透天的好處有什麼阿住透天,要小心你的仇家或是意圖不良的人,到你家門口堵你。尤其臨路透天,隱私不佳 ,甚至歹徒有機會闖進來。頂樓漏水要自費處理。 住大樓,至少有人看門護院,掛號有人代收。也不必爬樓梯。有監視器,竊賊不易作案。 視野、採光、通風也比較好。公設有人修繕。 透天唯一的好處,就是可向銀行爭取更高貸款。所以若想借錢來投資股票,手上有透天,3
[問卦] 關於台灣對於大陸的社會信用認知問詢hi, 我是26,還沒4 近日和一個台灣WOW朋友聊天,和她聊起她心中的西台灣, 說到了一個她深信不疑的social credit,也就是社會信用 具體就是政府用信用分監控人民,高分有特權,低分低端人口 這個讓我恍然大悟了版上很多鄉民的言論說什麼低端人由來2
[問卦] 為什麼有人喜歡到處說自己欠債啊乳踢 大鼻孔的欠債風波也不是新聞了 這次還被債務人告到上新聞 為什麼有人喜歡把自己欠債公諸於世啊 讓大家知道自己的信用不良很光榮ㄇ- 目前房貸約420萬,已繳三年,但寬限期將屆, 目前身上還有信貸,無信用不良 公務人員年薪約120萬左右,欲借二胎房貸,整合負債及預留充裕現金 或能夠轉貸其他家銀行來增貸 請問是否有銀行願意承做,請來信謝謝
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Re: [心得]有手機貸款者請小心~這是什麼意思? 是有多跟你收費嗎? 應該不可能吧,台灣*雖然幾年前也是不至於多收吧..? : 繳了一、二次,直到它不再寄公文來,我們就想說終於繳完了 : 今天聯徵查出來,我哥還存留著這筆資料