Re: [情報] 美國12月CPI 6.5% 核心5.7%

j3024133 01/12 21:45這是租金吧，不是房價，美國房價一直在走跌，但租

j3024133 01/12 21:45金降不太下來，因為就業率很高

a000000000 01/12 21:45那是房租

zack4493 01/12 21:45房蟲全球大串連，超硬

cedca 01/12 21:45請問教主之前預測的23年立馬降cpi呢

a000000000 01/12 21:46實際租金開價應該是-0.2 -2 -1.多 -1

a000000000 01/12 21:468~12越

yiersan 01/12 21:46所以美國還需要更大幅度裁員

nfsong 01/12 21:47請看楊世光講解細項

minazukimaya01/12 21:47zillow已經在降了啊 除非你不相信zillow

numlocka 01/12 21:47問辣個男人

a000000000 01/12 21:47房租鳥掉已經四葛月惹 快惹

k85564 01/12 21:48真實房租就下滑了阿 時間差而已

house911 01/12 21:48失業率不夠高??

cedca 01/12 21:48大家都知道cpi是落後指標，但也落後太久了

YJJ 01/12 21:49Talc adr 盤前3%了

z22744388 01/12 21:49美國新屋市場很硬 快速下滑是成屋

piliwu 01/12 21:49那是租金…

piliwu 01/12 21:50失業率低啊

z22744388 01/12 21:50買不起租 上次看好像轉單租 忘記了

c928 01/12 21:52你是不是瑟瑟發抖

illmatic 01/12 21:52經濟火車頭

ajoe0909 01/12 21:52如果是落後指標 那表示實際CPI更低的意思？

Riesz 01/12 21:53 全世界租客沒有形成公會 但房東對房價房租固定

Feting 01/12 21:54失業率還在低點

a000000000 01/12 21:54合理反映現狀的話尼要把房租+0.8改成-0.8八

Riesz 01/12 21:54 也就是即使是歐美 房東還是比房客更有議價力

a000000000 01/12 21:54算起來core大概變-0.3

piy12345689 01/12 21:55東西價格一定會一直墊上去的啦

piliwu 01/12 21:56Zillow到12月全美房價指數根本沒跌到

inoce 01/12 21:57空軍哭暈在廁所

a000000000 01/12 21:57zillow zori房租是2008->1980

piliwu 01/12 22:00如果是這樣三月cpi會很精彩

piliwu 01/12 22:01三月中應該來加碼一下

gibbs1286 01/12 22:06時間差啊，所以FED也轉為觀察

pqpqpqpq 01/12 22:07彥洲 出來打球啊

W29920400 01/12 22:09叫我嗎寶貝

Windtears 01/12 22:11那個醫療保險不是說每月都會-0.6左右在跑嗎，為何又

Windtears 01/12 22:11是0.1了？

dpqb 01/12 22:11二手車價格已經不行了 通膨很難再升

jinshun 01/12 22:13房租項目裡面有鬼 莫名其妙的數字

aegis43210 01/12 22:26房租要到3月CPI才會有明顯跌幅

yuhung 01/12 22:29房價在跌，但是不會像2007那樣雪崩

yuhung 01/12 22:29打錯，2008

piliwu 01/12 22:29只有加州而已，全美公寓價格指數還微幅上漲

jinshun 01/12 22:30不是跌幅的問題

yuhung 01/12 22:32另外一些體質好的區域其實房價整體很穩，成屋不會跌

yuhung 01/12 22:32太多，而且新屋價真的很穩（都不知道我家附近建商在

yuhung 01/12 22:32硬什麼）。泡沫最大的那幾區，例如：加州，可能已跌

yuhung 01/12 22:32得差不多了，除非爆發超級失業潮，不然房價不會整

yuhung 01/12 22:32體暴跌

jinshun 01/12 22:36今天的cpi不是跌幅的問題

W29920400 01/12 22:36我想應該沒人會期望房租會跌，主要是怎麼還每過月

W29920400 01/12 22:36還在0.8%上漲

jinshun 01/12 22:36和房價究竟是大跌小跌或不跌沒有關係

piliwu 01/12 22:37加州不就一堆科技業裁員 西雅圖也很慘

jinshun 01/12 22:37是為什麼月增竟然在加速 0.6 0.7 0.8

piliwu 01/12 22:37但放到全美就業依然很強勁

androider 01/12 22:40外國人設定股息自動買入 房租滯後性嚴重

androider 01/12 22:40房租數據滯後型嚴重

thepstar 01/12 22:40Shelter跟房價也扯太遠

Windtears 01/12 22:42前年12月簽約，去年12月換約對他來說還是漲很多拔

aegis43210 01/12 22:42房價又不重要，CPI不看房價

Windtears 01/12 22:43不懂醫療保險不是改算法，怎麼又正0.1了

Riesz 01/12 22:46美國新冠 新不理賠 又新式醫療少插管 醫療就正了

keyber 01/12 22:48多空交戰激烈 = =

CORYCHAN 01/12 23:06啊就真的滯後這麼久

a000000000 01/12 23:10醫療那是因為醫院那部份 不是每葛月都統計

a000000000 01/12 23:10跟大宗的保險類無關

a000000000 01/12 23:11醫院那邊的價格本來就在往上 沒統計的時候不知道怎

a000000000 01/12 23:11摸算的 應該是參考保險估出來那部份在算

laba5566 01/12 23:12沒屁用 看彎曲一堆裁員 今年春天還是要搶房大戰

laba5566 01/12 23:13就這兩年市場$$$$太多 多到無處可去

vincentman 01/12 23:13美股開盤總是要反應一下cpi， 初領失業金人數。 盤

vincentman 01/12 23:13中就消化完畢

laba5566 01/12 23:14Q4全美房價都很硬 沒看到跌多少 房東大勝利

laba5566 01/12 23:15賣不出去就租 市場還是很好 到處都在招人還招不到

aegis43210 01/12 23:15的確，最新一期的美國營建許可創一年來最低

laba5566 01/12 23:17美國各地政府常到去年房稅甜頭 開始各種限建

aegis43210 01/12 23:17但景氣不好，房東不會積極的漲房租，所以會逐漸平緩

laba5566 01/12 23:17就是不讓房價下去 今年房價還要上去 噴噴噴

a9564208 01/12 23:19教主安安

abyssa1 01/12 23:21只有矽谷租金在跌吧？

abyssa1 01/12 23:21整體就業很強 租金很難跌 科技業跟大家不一樣

Assyla 01/12 23:48表示整體就業很強，一堆上班族在租屋

Assyla 01/12 23:49科技業不是大多數人的選擇

aresa 01/12 23:52美國是高科技業裁員，中低薪的人力缺口超大

Xray2002 01/13 00:10錢要收回來沒那麼快,也沒那個心臟敢收得快

kshs2224 01/13 00:11教主安安,歡迎回歸

nfsong 01/13 00:17看莎白介紹 north phoenix TSMC的房地產

nfsong 01/13 00:18好像偏貴 但是因為是新房 買在高點 不會降價

gastboy 01/13 00:43教主萬安 請問今天TSM 都幾?

fitnessboyz 01/13 01:13不動產畢竟還是最穩定的資產

BLUESKY101 01/13 02:23https://i.imgur.com/UIrGTC0.jpg

BLUESKY101 01/13 02:23多單787/887/987續抱

sc2x2 01/13 04:33看美國CPI然後講美國房價？

sc2x2 01/13 04:40房租反應在CPI的滯後性很正常啊，美國房租整體來說

sc2x2 01/13 04:40已經連續跌了好幾個月了

sc2x2 01/13 04:42領先指標紐約市房租12月又跌了不少

samsun34567 01/13 05:57房租崩很久了 美國朋友幾個月前租金3K>現在2.6k

sc2x2 01/13 06:27住台灣的很難理解房租房價跟物價是會降的

HenryLin123 01/13 07:17八卦仔的CPI才會有房價謝謝。

HenryLin123 01/13 07:19台灣的青菜會降價啊，應該說會波動才對。

abiggun 01/13 09:25台灣的CPI也沒房價啊

HenryLin123 01/13 13:14八卦仔的有房價啊，你懂八卦仔嗎？