Re: [心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑
※ 引述《bluejade1235 (藍玉)》之銘言：
: 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑
: 。
: https://www.macromicro.me/collections/7/us-housing-relative/1243/us-mortgage-r
: 美國房貸利率7.2%
: https://reurl.cc/GKVqRW
: 韓國房貸利率7.4%
: https://zh.tradingeconomics.com/germany/bank-lending-rate
: 德國貸款利率6.3%
: https://www.arrivau.com/zh_tw/2255/
: 澳洲貸款利率6.8%
: 你有興趣，你可以自行google「世界各國 房貸利率」，全世界大概都6%左右
: 。
: 像臺灣這樣房貸利率只有2%的非常少見
: 1、為什麼全世界房貸利率那麼高呢?
: 2、為什麼臺灣房貸利率那麼低呢?
: 3、臺灣會追上全世界，房貸利率升到4.5%↑嗎?
: 4、如果房貸利率升到4.5%↑，臺灣房價會腰斬嗎?
: 上述4點就是我們要探討的問題
: 。
: 1、為什麼全世界房貸利率那麼高呢?
: https://www.gvm.com.tw/article/100958
: 美國聯準會主席鮑爾說得非常清楚 : 「官員們在會議前幾天並未考慮暫停升息，在會議
: 中也一致支持升息，原因是通膨依然太高，有必要更多升息」
: 全世界升息的原因跟美國一樣，都是抗通膨
台灣要升息，基本上就是不可能，因為央行是參考CPI跟FED走勢去下結論。
除非FED繼續瘋狂升息台灣才可能勉強跟個一下，去年你也看到了那個無限斑馬了，
上次央行也說了，美國利率到頂所以不跟了，結果7、8月美國還是繼續升啊～顆顆
那CPI來說，之前也有鄉民分享台灣的權重跟組成了，簡單說就是幾乎不可能看到歐美那種幅度
不過鄉民真的想要房價跌唷，乖乖希望政府提高囤房稅跟多屋稅率比較實在啦，人人平等～
補個跟股票的相關，
Fed跟歐洲看來真的升息快緊繃了，再喊也是一兩碼的事而已，華爾街早沒在管了，
已經不像去年，每次開獎對股市震盪那麼大了，就是靜待消費與庫存慢慢到平衡吧
--
台灣要是升息我跟你說直接崩盤 政府也知道所以不可
能升息
所以可想而知大家的薪水就會變薄
替代而來的就是購買力變弱
這又會反應到房價上
所以不升息其實是兩面刃 因為國外通膨導致加薪 又
導致升息
台灣就靠中油 台電大水庫 壓CPI
靠中油台電又怎樣，反映到數據上就是CPI不高
說實在的台灣的權重組成，雞排再漲20趴也是cpi不痛不癢
台電中油已經虧一個股本了，明年一定會調整油電價格
不可能一直玩下去
明年漲電價油價已經沒差啦～懂的就懂～
※ 編輯: JessVeron (180.177.189.3 臺灣), 09/09/2023 15:09:30球員 裁判 都是自己人 要怎麼玩 不要再幻想了
有道理，把電燈全開，給台電作壓力測試
調整電價大概都是6月以後，5月後沒壓力
油電雙漲通膨的情況下，房價怎麼跌
不可能的事就別再討論 這去房版討論吧
再升中小企業融資 死更快吧
對啊 鬼島通膨算出來潮低的 嘻嘻
其實升息與股市關聯不是很大，美國升息十幾次，美
股還不是在三萬多點，台股三十年前定存利率高達9%
台股依然創下 12682的歷史高點。
是丫早就面對現實買美金保護自己的財產
台灣萬年不變的調薪幅度 放眼世界真是廉價
會覺得升息跟股市沒關係真的很好笑
那繼續升到15%是不是也沒差呵呵
還是有可能會再升半碼
升不升息我錢好像都是變薄..似乎沒差 ..
搞革命也有機會呦啾咪
繼續不升 台灣就喜迎通膨~
工資調升4% 明年物價不知道會反應多少
會在那邊期待升息不就是沒房子跟看空的人 笑死
台電不可能一直補貼 選後應該會漲電價了吧
滿想知道台灣人為什麼這麼怕升息？
如果財經政策聽鄉民的做法的話台灣都不知道倒幾次了
因為台灣一堆毛三毛四的產業靠低利率加減賺啊
台灣儲蓄率那麼高 升息? 你要確定內
https://reurl.cc/OvZjAg 去年底法國的經濟觀察報告
央行絕對不敢升息啦 真的不要留太多台幣資產 台灣
金融系統出問題 遲早的事 不升息就是讓提升基本薪
資讓通膨吃掉房價漲幅 也是一個減輕銀行壓力的做法
總之不要留生活費以外的台幣
內容是評估法國政府為了應對能源危機,政府預計成本
因為一個升息有企業活不下去不就市場機制嗎？該讓
他倒就倒吧！為了某些特定族群的利益推三阻四說不
能升息，不是很鄉愿嗎？還是說反正我們大家也吸食
低利率的毒，也戒不了了！
2年1100億歐元的政策影響好壞
今年5月法國參議院的報告,能源價格比2022年降低所以
能源補貼的成本估計會降為850億歐元
電價漲幅限制、調低電力消費稅、電價緩衝補助、能源
券等等各式各樣的政府補貼,其中大部份成本都花在電
台灣有台灣的玩法妄想房價要崩我看經濟也差不多完
蛋了
力補貼,台灣的台電中油吸收成本跟國外比起來不算多
事事無絕對，信心崩盤才是最可怕的
台灣的房地產早就玩到不能倒了 許多人的身家都綁在
房子上 升息的影響層面太深太廣 沒有哪一黨會瘋到
政治自殺
只有日本仔會自戳破泡沫自救的，華人不可能。
買金融股賺爛嗎？
921後這一二十年 尤其馬政府鼓勵資金回流降遺產稅
回來全部流進房地產 房市大好 一堆小建商雨後春筍
冒出來 也很多是從大建商分家 這些小建商有的資本
額不到一億也能跟銀行借錢獵地 以案養案 要是升息
過猛 這些脆弱的建商肯定死一片
房蟲瑟瑟發抖
沒有要打通膨 看不出來嗎
明年都選上了管你那麼多 該漲的漲該跌的跌 有問題
全都是前朝遺毒不就好了
看匯率也知道是控匯來維穩
台灣最新通膨上漲欸
升息助漲房價這種鬼話都講了 顛倒是非
沒崩盤都沒事 最好崩盤賺更多
這邊回測頸線 懂的都懂
升息怎麼可能會助長房價
大家都是在拚 本+利>= 房貸 才能屯房持有
沒那麼多 現金一堆的有錢人 別傻了
<= 打錯
好險央行總裁不是鄉民來當
明年才是台灣通膨反應年，不昇利率嗎？嘻嘻
近5年旁邊的牛肉麵從90漲到150了，趕快升息吧
楊金龍：升息恐助漲房價zzz
升息好啊 升到大家都失業搶當公務員
失業率暴增應該真的能打房成功
與其期待政府打房，只能期待天災或戰爭了…
你看看油價再看看你的發言
房貸補貼房價變升息障礙已說明一切
天災或戰爭先擔心性命吧，還有空擔心房價？
日台都還在撐呀 等日本也開始升息台灣就撐不住了
台灣不一樣~
升到2%一堆人亂用槓桿買房的就唉唉叫。升到4.5%一
堆人要跳樓了
不過，去借台幣買美債倒是有機會配一些資產，套利
一下
低利率先垮掉的會是台電中油，台灣沒天然資源
你誰
不覺台灣會跟進世界 台灣出了名的護 炒房與財團
窮人想升息 富人想降息 大家自己選吧
富人升息他照樣賺好不好 富人=現金實力夠的人
沒有現金 這能叫富人嗎
台灣正在走別人未走過地雷區
台灣房貸利率有一率到底的嗎
台電中油垮三小，正常漲價而已，歐洲最高一度電百
元，鬼島還在賠錢賣傳炸彈笑死人哦
不升息就是在賭原物料回到之前，油電不可能無上限
吞，只會導致更嚴重通膨，雞蛋已經示範過了
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首Po全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑ 。 美國房貸利率7.2%![[心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑](https://cdn.macromicro.me/files/charts/243/1243-tc.png "[心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑")
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這個「全世界」的範圍真的很特別， 旁邊的日本也是低利率，甚至不到2%。 以色列也是不到3%。 歐洲許多國家較高，大約3.5-6%都有。 這篇文章專挑一些升息比較猛的國家，又侷限在房貸這個熱門話題，引導到台灣要升息的風向。20
我是不懂這個人在股版 一下幻想房價腰斬 現在幻想利率4.5%幹嘛啦 是不是自己炒股老半天還買不起房？ 但你要知道航海王63
講這種邏輯才懷疑真的是有在看股版的嗎？ 一堆美國科技巨頭跟台積，更是0050還是金融股等等，一堆人都希望能大跌才能加碼， 不跌不能加碼才是煩惱的，難道這些股票都沒有人買嗎？ 套句股版名言，不跌我要怎麼上車？ 你是套多高？ 低買高賣才是正常的波動，一直噴是要怎麼上車？![Re: [心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑](https://i.imgur.com/fpX4Xb0b.jpg "Re: [心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑")
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我是不覺得台灣會升息到那麼高啦 台灣房價會跌多少我也懷疑 但我真的覺得台灣（尤其台北）房子的CP值很低 為什麼呢？ 1. 居住環境不舒適 公園綠地少 周邊環境也常有嫌惡設施 如餐廳 或吵鬧的商店![Re: [心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/09/04/2/24790286.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600 "Re: [心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑")
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我在2023/9/9的時候就說2年內臺灣的房貸利率會漲到4.5%，當時全臺灣根本沒有人這樣 覺得 2024/8/19新聞，房貸利率飆升！多家公股銀行上限破3字頭 驚人現況曝光![Re: [心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑](https://i4.disp.cc/t/s2/cdn.macromicro.me/75e21bf74495d8f82a5e30d3e117ff3b.png "Re: [心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑")
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如果是這樣的話 富邦王藍玉是不是賺爆了 還是怎麼樣？ 台灣升息到4.5啪 富邦金會變成什麼樣呢？
![Re: [心得] 以數據統計，不要再當沖了](https://i.imgur.com/ebsqMCBb.jpeg "Re: [心得] 以數據統計，不要再當沖了")
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