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Re: [心得] 全世界房貸利率約6%,臺灣料將升至4.5%↑

看板Stock標題Re: [心得] 全世界房貸利率約6%,臺灣料將升至4.5%↑作者
JessVeron
(LisaMarine)
時間推噓37 推:42 噓:5 →:62

※ 引述《bluejade1235 (藍玉)》之銘言:
: 全世界房貸利率約6%,臺灣料將升至4.5%↑
: 。
: https://www.macromicro.me/collections/7/us-housing-relative/1243/us-mortgage
-r
: 美國房貸利率7.2%
: https://reurl.cc/GKVqRW
: 韓國房貸利率7.4%
: https://zh.tradingeconomics.com/germany/bank-lending-rate
: 德國貸款利率6.3%
: https://www.arrivau.com/zh_tw/2255/
: 澳洲貸款利率6.8%
: 你有興趣,你可以自行google「世界各國 房貸利率」,全世界大概都6%左右
: 。
: 像臺灣這樣房貸利率只有2%的非常少見
: 1、為什麼全世界房貸利率那麼高呢?
: 2、為什麼臺灣房貸利率那麼低呢?
: 3、臺灣會追上全世界,房貸利率升到4.5%↑嗎?
: 4、如果房貸利率升到4.5%↑,臺灣房價會腰斬嗎?
: 上述4點就是我們要探討的問題
: 。
: 1、為什麼全世界房貸利率那麼高呢?
: https://www.gvm.com.tw/article/100958
: 美國聯準會主席鮑爾說得非常清楚 : 「官員們在會議前幾天並未考慮暫停升息,在會

: 中也一致支持升息,原因是通膨依然太高,有必要更多升息」
: 全世界升息的原因跟美國一樣,都是抗通膨

台灣要升息,基本上就是不可能,因為央行是參考CPI跟FED走勢去下結論。

除非FED繼續瘋狂升息台灣才可能勉強跟個一下,去年你也看到了那個無限斑馬了,

上次央行也說了,美國利率到頂所以不跟了,結果7、8月美國還是繼續升啊~顆顆

那CPI來說,之前也有鄉民分享台灣的權重跟組成了,簡單說就是幾乎不可能看到歐美那種幅度

不過鄉民真的想要房價跌唷,乖乖希望政府提高囤房稅跟多屋稅率比較實在啦,人人平等~

補個跟股票的相關,

Fed跟歐洲看來真的升息快緊繃了,再喊也是一兩碼的事而已,華爾街早沒在管了,

已經不像去年,每次開獎對股市震盪那麼大了,就是靜待消費與庫存慢慢到平衡吧

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.189.3 (臺灣)
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asubelieve 09/09 15:01台灣要是升息我跟你說直接崩盤 政府也知道所以不可

asubelieve 09/09 15:01能升息

asubelieve 09/09 15:01所以可想而知大家的薪水就會變薄

asubelieve 09/09 15:01替代而來的就是購買力變弱

asubelieve 09/09 15:02這又會反應到房價上

asubelieve 09/09 15:02所以不升息其實是兩面刃 因為國外通膨導致加薪 又

asubelieve 09/09 15:02導致升息

ru04hj4 09/09 15:02台灣就靠中油 台電大水庫 壓CPI

Feting 09/09 15:03靠中油台電又怎樣,反映到數據上就是CPI不高

說實在的台灣的權重組成,雞排再漲20趴也是cpi不痛不癢

brabra 09/09 15:06台電中油已經虧一個股本了,明年一定會調整油電價格

brabra 09/09 15:07不可能一直玩下去

明年漲電價油價已經沒差啦~懂的就懂~

※ 編輯: JessVeron (180.177.189.3 臺灣), 09/09/2023 15:09:30

tonyparker1809/09 15:09球員 裁判 都是自己人 要怎麼玩 不要再幻想了

aocboy 09/09 15:10有道理,把電燈全開,給台電作壓力測試

Feting 09/09 15:10調整電價大概都是6月以後,5月後沒壓力

snoopyoh122409/09 15:18油電雙漲通膨的情況下,房價怎麼跌

sakula0616 09/09 15:28不可能的事就別再討論 這去房版討論吧

a70327cow 09/09 15:31再升中小企業融資 死更快吧

mecca 09/09 15:33對啊 鬼島通膨算出來潮低的 嘻嘻

kkchen 09/09 15:35其實升息與股市關聯不是很大,美國升息十幾次,美

kkchen 09/09 15:35股還不是在三萬多點,台股三十年前定存利率高達9%

kkchen 09/09 15:35台股依然創下 12682的歷史高點。

linkmusic 09/09 15:36是丫早就面對現實買美金保護自己的財產

Dreamer77 09/09 15:37台灣萬年不變的調薪幅度 放眼世界真是廉價

JKjohnwick 09/09 15:39會覺得升息跟股市沒關係真的很好笑

JKjohnwick 09/09 15:39那繼續升到15%是不是也沒差呵呵

turtlefar1 09/09 15:41還是有可能會再升半碼

yes920101 09/09 15:48升不升息我錢好像都是變薄..似乎沒差 ..

KyuubiKulama09/09 15:48搞革命也有機會呦啾咪

alex5566 09/09 15:53繼續不升 台灣就喜迎通膨~

alex5566 09/09 15:54工資調升4% 明年物價不知道會反應多少

on32 09/09 15:55會在那邊期待升息不就是沒房子跟看空的人 笑死

alex5566 09/09 15:55台電不可能一直補貼 選後應該會漲電價了吧

Qiaodi 09/09 15:57滿想知道台灣人為什麼這麼怕升息?

Forestier 09/09 15:58如果財經政策聽鄉民的做法的話台灣都不知道倒幾次了

vm4m06 09/09 16:01因為台灣一堆毛三毛四的產業靠低利率加減賺啊

ZakuSIN 09/09 16:01台灣儲蓄率那麼高 升息? 你要確定內

tslabull 09/09 16:03https://tinyurl.com/4v25e9en

baron1860t 09/09 16:06https://reurl.cc/OvZjAg 去年底法國的經濟觀察報告

tslabull 09/09 16:07央行絕對不敢升息啦 真的不要留太多台幣資產 台灣

tslabull 09/09 16:07金融系統出問題 遲早的事 不升息就是讓提升基本薪

tslabull 09/09 16:07資讓通膨吃掉房價漲幅 也是一個減輕銀行壓力的做法

tslabull 09/09 16:07 總之不要留生活費以外的台幣

baron1860t 09/09 16:07內容是評估法國政府為了應對能源危機,政府預計成本

Qiaodi 09/09 16:07因為一個升息有企業活不下去不就市場機制嗎?該讓

Qiaodi 09/09 16:07他倒就倒吧!為了某些特定族群的利益推三阻四說不

Qiaodi 09/09 16:07能升息,不是很鄉愿嗎?還是說反正我們大家也吸食

Qiaodi 09/09 16:07低利率的毒,也戒不了了!

baron1860t 09/09 16:072年1100億歐元的政策影響好壞

baron1860t 09/09 16:08今年5月法國參議院的報告,能源價格比2022年降低所以

baron1860t 09/09 16:09能源補貼的成本估計會降為850億歐元

baron1860t 09/09 16:09電價漲幅限制、調低電力消費稅、電價緩衝補助、能源

baron1860t 09/09 16:10券等等各式各樣的政府補貼,其中大部份成本都花在電

piy12345689 09/09 16:13台灣有台灣的玩法妄想房價要崩我看經濟也差不多完

piy12345689 09/09 16:13蛋了

baron1860t 09/09 16:14力補貼,台灣的台電中油吸收成本跟國外比起來不算多

tist 09/09 16:15事事無絕對,信心崩盤才是最可怕的

ganninian 09/09 16:16台灣的房地產早就玩到不能倒了 許多人的身家都綁在

ganninian 09/09 16:16房子上 升息的影響層面太深太廣 沒有哪一黨會瘋到

ganninian 09/09 16:16政治自殺

hsiang53060 09/09 16:26只有日本仔會自戳破泡沫自救的,華人不可能。

yiyi0916789 09/09 16:30買金融股賺爛嗎?

ganninian 09/09 16:31921後這一二十年 尤其馬政府鼓勵資金回流降遺產稅

ganninian 09/09 16:31 回來全部流進房地產 房市大好 一堆小建商雨後春筍

ganninian 09/09 16:31冒出來 也很多是從大建商分家 這些小建商有的資本

ganninian 09/09 16:31額不到一億也能跟銀行借錢獵地 以案養案 要是升息

ganninian 09/09 16:31過猛 這些脆弱的建商肯定死一片

a90b201 09/09 16:44房蟲瑟瑟發抖

phoenixQ 09/09 16:50沒有要打通膨 看不出來嗎

testutw 09/09 17:03明年都選上了管你那麼多 該漲的漲該跌的跌 有問題

testutw 09/09 17:03全都是前朝遺毒不就好了

flyingdeeck 09/09 17:03看匯率也知道是控匯來維穩

jemc1905 09/09 17:06台灣最新通膨上漲欸

AlarmAlarm 09/09 17:21升息助漲房價這種鬼話都講了 顛倒是非

AlarmAlarm 09/09 17:21沒崩盤都沒事 最好崩盤賺更多

a12838910 09/09 17:44這邊回測頸線 懂的都懂

toto123 09/09 17:44升息怎麼可能會助長房價

toto123 09/09 17:44大家都是在拚 本+利>= 房貸 才能屯房持有

toto123 09/09 17:44沒那麼多 現金一堆的有錢人 別傻了

toto123 09/09 17:46<= 打錯

robot456 09/09 18:13好險央行總裁不是鄉民來當

mcucte 09/09 18:14明年才是台灣通膨反應年,不昇利率嗎?嘻嘻

shuoyuan 09/09 18:25近5年旁邊的牛肉麵從90漲到150了,趕快升息吧

AlarmAlarm 09/09 18:25楊金龍:升息恐助漲房價zzz

wl00669773 09/09 18:37升息好啊 升到大家都失業搶當公務員

wl00669773 09/09 18:38失業率暴增應該真的能打房成功

worshipyou 09/09 19:09與其期待政府打房,只能期待天災或戰爭了…

wowjesus 09/09 19:22你看看油價再看看你的發言

kis28519 09/09 19:29房貸補貼房價變升息障礙已說明一切

robot456 09/09 19:30天災或戰爭先擔心性命吧,還有空擔心房價?

HiggsBoson 09/09 20:07日台都還在撐呀 等日本也開始升息台灣就撐不住了

JOKO5880221809/09 20:08台灣不一樣~

simo520 09/09 20:12升到2%一堆人亂用槓桿買房的就唉唉叫。升到4.5%一

simo520 09/09 20:12堆人要跳樓了

simo520 09/09 20:14不過,去借台幣買美債倒是有機會配一些資產,套利

simo520 09/09 20:14一下

KY1998 09/09 20:22低利率先垮掉的會是台電中油,台灣沒天然資源

ccc0950467 09/09 21:00你誰

junnn 09/09 21:29不覺台灣會跟進世界 台灣出了名的護 炒房與財團

linweida 09/09 21:43窮人想升息 富人想降息 大家自己選吧

toto123 09/09 22:33富人升息他照樣賺好不好 富人=現金實力夠的人

toto123 09/09 22:33沒有現金 這能叫富人嗎

azaz12345 09/10 00:21台灣正在走別人未走過地雷區

aresa 09/10 01:14台灣房貸利率有一率到底的嗎

andy810306 09/10 13:12台電中油垮三小,正常漲價而已,歐洲最高一度電百

andy810306 09/10 13:12元,鬼島還在賠錢賣傳炸彈笑死人哦

imba789 09/10 17:37不升息就是在賭原物料回到之前,油電不可能無上限

imba789 09/10 17:37吞,只會導致更嚴重通膨,雞蛋已經示範過了