Re: [情報] 央行宣布升息1碼

panzerbug03/17 20:15要說幾次，鋼需買盤沒有訂價權

hide032503/17 20:16好 我把沒貸款的增貸出來投資

leoth03/17 20:16連升的話，真的會害怕

panzerbug03/17 20:16你老婆岳母才不管房價，你TM新北一環沒有房別想結婚

Smile365Day03/17 20:17多多不要怕，先壯膽，再偷偷賣房就好

INNBUG03/17 20:17升7-8碼的是美國 台灣沒本錢

Tattoo03/17 20:18整天指望肛需，投客怎麼不趕快多收幾間

panzerbug03/17 20:18除非今年升4碼以上+二戶限貸+禁預售轉一起來

IS098703/17 20:18一堆平常沒在講話的id 都趕緊浮出來了XD

Tattoo03/17 20:18沒骨氣欸

panzerbug03/17 20:19我估升2碼頂了，禁預售會只有特定小區域

detective14r03/17 20:19一堆投客還在嗆說空空都在打自助剛需的主意

INNBUG03/17 20:19而且你的2.5是名目利率，實質利率呢？房地產會抗通膨，定

panzerbug03/17 20:19中南部立委都在吹房價漲好棒是政績，還打房勒XD

INNBUG03/17 20:19存可不會，不要亂比

detective14r03/17 20:19結果自己也是 XDDD 可憐的鋼需 哈哈哈

ssaamm81013003/17 20:20沒房怎麼結婚

Tattoo03/17 20:20有骨氣的投客都說肛需不要來跟我搶

tndh03/17 20:21最大利多就是選舉 年底前安心等噴

jise5110303/17 20:22鋼需是啥？

Tattoo03/17 20:22政府都要割投客韭菜了，投客當然鼓吹剛需韭菜進場，這樣

Tattoo03/17 20:22才能牽制政府。說穿了就是沒種啊

gidin03/17 20:24今年剛買房的真的慘兮兮 接盤接在最高點

j863022203/17 20:24重點是 央行升息 銀行不一定跟 房貸基準也不一定一起升

aaboutt03/17 20:24如果真的到明年底前美國升十碼，台灣不見得不敢跟，畢竟

aaboutt03/17 20:24通膨太嚴重，台灣經濟本質很好，有本錢至少跟個七八碼吧

aaboutt03/17 20:24。前提是美國升到十碼

CharleneTsai03/17 20:26講這麼多 岳父岳母一句「婚後住哪」打死

hide032503/17 20:26美國之前降幾碼你知道嗎 還跟7、8碼勒…

kougousei03/17 20:28台灣已經升回疫情前水準了 不可能美國升幾次我們就跟

kougousei03/17 20:28幾次

darkdogoblin03/17 20:29有夢最美 希望相隨

Tattoo03/17 20:33之前一直說台灣不一樣，台灣不會升息。現在臉腫腫

aaboutt03/17 20:33疫情前的水準還不到2015年的水準。當時一般房貸利率1.9%

aaboutt03/17 20:33，還不是一堆人活過來了？我也是那個年代買的，根本沒什

aaboutt03/17 20:34麼。怎麼這一兩年才買房的人特別怕升息？一直不願意接受

aaboutt03/17 20:34事實會一直升息？

fedona03/17 20:35蛋白蛋殼崩潰

leo631503/17 20:35台灣十年沒升息 今天升了 不要再說不可能 通膨比你我想

leo631503/17 20:35的更嚴重

OhMyGoose03/17 20:36台灣降息機率還比較大一點

darkdogoblin03/17 20:36換句話說,台灣整整十年才升了一碼.等於升息派要被打

darkdogoblin03/17 20:36臉十年也 十年也

g0t2456803/17 20:38就買債券就好了啊

qwertymax5603/17 20:41現在房租投報率2%，央行漲2.5%，房租就拉2.5%，這樣

qwertymax5603/17 20:41就4.5%了啦

j863022203/17 20:44美國大升息 是台股先掰掰 怎麼一堆人只注意房價

kis2851903/17 20:45年底就會降息，不知道在慌三小

OhMyGoose03/17 20:45反正房租隨便漲都有人要租

Iamjkc03/17 20:45海水要退了

aaboutt03/17 20:47升息可以抑制通膨，台灣怎麼可能降？台灣經濟本質好，很

aaboutt03/17 20:47有升息本錢，台灣為什麼不敢升？

fywei03/17 20:51馬上就又要QE了 做這些無謂的事幹嘛

raslin03/17 20:53怎樣房價就是要暴漲 看不到壞的可能性 嘿嘿

xmoonlight03/17 21:00買房抗通膨，笑死人。買房給銀行賺

j863022203/17 21:02租屋才是給房東賺好嗎 而且銀行又不是純賺你繳出去的利

j863022203/17 21:02息錢 拜託一下 這觀念…

kyova03/17 21:13這觀念零分

leon1757tw03/17 21:19以這次升息速度 央行看起來有點轉鷹喔 明年底前升到2%

leon1757tw03/17 21:19的機率不低喔 槓桿開太大的房蟲不要嘴秋

appleye03/17 21:23銀行不一定跟？ 白痴才不跟

yychiuchang03/17 21:23覺得央行動作很意外+1，不過真的漲價有感，不敢不升

yychiuchang03/17 21:23吧，不升新台幣越弱勢越慘

j863022203/17 21:24銀行本來就不一定跟升或跟降喔

j863022203/17 21:25不一定會足額跟上央行

e3355443103/17 21:36美國升息前是0利率你知道嗎

leo631503/17 21:38有沒有房蟲要對賭台灣升幾碼阿

Tattoo03/17 21:43大哥沒有輸

Tattoo03/17 21:44不賣就不算賠

antigidu03/17 22:05台灣今年升息 不只一次

we14712103/17 22:09我會選4%以上投報的兩房，找不到那是你太弱

bryant78041703/17 22:10說幾次了 高需沒房會死

Tattoo03/17 23:45現在六都沒有4%了

s2649275503/18 01:29找不到真的不要買來收租 除非你要的是增值

s2649275503/18 01:30只有4%我早就全賣了

nm123mn03/18 01:48你們算的4%是淨報酬，還是直接拿年房租除房屋總價的啊？

nm123mn03/18 01:49好奇s大的算法，因為這落差不少，直接除有4%以上應該是

nm123mn03/18 01:49很多，但扣掉房貸利息etc…要有4%就比較不一定了

fanter7703/18 02:21直接除吧，實務上是直接除，假定以現金買房的條件下去

fanter7703/18 02:21算投報率

piliwu03/18 09:11美國升十碼毀滅自己哪個搞笑藝人講的

romjava03/29 15:19你少算了一件事，如果加上5倍幹桿10％你覺得呢？