[請益] 屋奴是不是=銀行穩定現金流?
突然想請問一個蠢問題
既然人人都想買房,而且貸款買房的屋奴們
死撐活撐都願意背(據數據顯示台北的屋奴們房貸佔收入60%的不少),
現在房貸還從20年延長到了40年!
這是不是意味著,
借出房貸比例高的那些銀行股是穩定現金流的最佳保證?
有人穩定給錢40年還擔心銀行倒嗎!!!
那是不是把所有資金全部拿去買這些銀行股,
再把每年股息拿來繳給自己貸款的銀行,
就構成了房貸永動機的條件?
而且還有以下公式加持:
降息>>>貸款成本降低韭菜大進場>>>穩了
升息>>>銀行房貸收入變多房奴挺到底>>>穩了
難道說阿肥我這個問題想得太簡單太愚蠢了嗎?有沒有掛?
那些愛買金融股的達人是不是早就看透了這件事!!
阿肥覺得銀行根本就不會倒對吧!!
--
走錯板
同業競爭啊
莊家就是穩定收租... 現在看透永遠不嫌晚
你講反了 是買房從房子借錢出來買股 才是永動機
股版?????
是的。銀行都拿去定期定額炒股票
走錯版,而且你還沒看懂金融本質
啊哈哈 無殼蝸牛來了
其實低利環境下房貸對銀行是不會賺的商品,所以雷曼
時銀行才搞一堆衍生性商品就是想提高收益和現金流
買房借出來買股 股票質押再拿去買房 人生就是買
https://reurl.cc/r5njLE 購屋房貸餘額30年來變化
應該說是 借貸者
歐印金融股啦。穩定現金流
貸款是雙贏 銀行穩定現金流 借款的防空現金長期一定
贏
放空
那給房東租金,幫房東繳房貸的叫啥?
都是投資 屁話那麼多幹嘛
40年被動強制上班人口
人人都想買房成交會這樣?
左轉
貸款買房=屋奴 每月貢獻房東繳貸款=x奴?
壽險業房東收租也是莊家事業...國泰人壽超過200棟
https://imgur.com/BeRlojb.jpg 大樹金 兩種莊家事
業
買房投資 不如買金融股
講n年了啊... 房貸繳給銀行 再投資銀行 是雙贏
卡奴更棒
你說的對
魯空想酸還自創沒人懂的名詞,好可憐
財商0
壽險吧
理財工具
你股票能融到上千萬的槓桿?
台灣 買房是不敗選擇
不然銀行錢這麼多,哪裡還有穩賺的地方放
租客買銀行股拿股息繳房租 房東繳房貸給銀行
銀行把收到的房貸利息配發給股東 這是正向循環!
好菜XDD笑死
奴有可能爆肝提早死亡
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Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?我覺得大部分的人太低估房子的價值, 或是根本忘記把房子的價值算進去 假設一間倆千萬的房子, 你跟銀行申請房貸1600萬分40年還 很多人會以為自己目前的資產是 -1600W 但其實正確的想法應該是 2000-1600 =400W, 也就是你當初付的頭期款 這筆頭期款拿去買房並不是真的花掉, 而是轉為不動產的形式8
Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉?家裡的人已經要去貸40年囉 而且40年還不是你隨便想貸就貸的到的 首先承做的銀行不多 既要是首購 年齡還最好不要超過35或40歲1
[問題] 成為銀行VIP買房由於本身是職業股票族 並無正常職業收入 但每年約有50萬股息 10年前那時的房屋貸款是走銀行VIP模式 存入銀行200~300萬 房貸時就不用看收入 一切從簡 並給予最低利率 想請問目前是否還有銀行可以這樣處理房貸
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