Fw: [新聞] 銀行承作建築放款 擬鬆綁
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作者: ljuber (美少婦與女兒同學的故事) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 銀行承作建築放款 擬鬆綁
時間: Mon Feb 24 07:23:23 2020
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1.媒體來源:
聯合新聞網
2.記者署名
記者邱金蘭
3.完整新聞標題:
銀行承作建築放款 擬鬆綁
4.完整新聞內文:
金管會檢討銀行法建築融資規定,銀行海外分行承作的不動產放款研議不計入建築融資上限百分之三十計算,初估境外建築融資規模有幾千億元,一旦鬆綁將有利銀行不動產授信業務,間接挹注房市資金,減緩疫情可能帶來的衝擊。
根據金管會資料,到去年底止,銀行實際承作的建築融資餘額約百分之二十六點六,已有多家銀行逼近法定上限百分之三十,境外建築放款放寬後,十多家在海外設有行分的銀行將直接受惠。
銀行法第七十二條之二規定,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額,不得超過存款總餘額及金融債券發售額之和的百分之三十。
前年八月金管會以函釋方式,增加排除適用項目,共增列廠房、都更興建等八項,免計入建築融資上限百分之三十限制。去年銀行業者基於實務需求,再度向金管會建議放寬規定,有業者反映,建築放款一直處在滿水位狀態,承作業務綁手綁腳,甚至引來小建商的抱怨;金總白皮書也提出多項鬆綁建議。
知情官員表示,在業者反映後,金管會去年底已針對廠房興建,及電廠、汙水處理廠及焚化爐等政府公共工程部分,發函明確從寬解釋,以利業者遵循。
至於海外分行境外建築放款不計入百分之三十部分,金管會正就各面向研議中。官員透露,金管會內部初步傾向可從寬思考,但仍須洽中央銀行等相關單位意見。
官員說,現行規定,須納入百分之三十上限計算的授信,除國內住宅建築及企業建築放款外,也包括海外分行承作當地建築融資業務。
業者反映,這項限制會影響海外分行業務發展,因當地無此限制,台灣的銀行相對吃虧。海外不動產放款幾乎是有海外分行的銀行都有承作,尤其在新南向國家也承作不少不動產放款。金管會已請銀行公會蒐集國外規定及銀行承作情況,作為金管會評估參考。
據了解,目前銀行海外分行承作的境外建築放款,規模約有幾千億元,未來一旦能放寬,銀行將能釋出更多空間承作不動產放款業務。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://udn.com/news/story/7239/4365391
6.備註:
營建股要噴發了嗎
--
現在加碼來得及嗎?
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.168.40 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/Gossiping/M.1582500206.A.782
要救GDP,最好的振興方案就是讓漲房價和促進買房
大炒房時代
還是買不起房,只能住老家QQ
還好住公園 不受影響
蓋了也要有人買啊,這是供給面的利多,對需求面沒
幫助,量多價跌
趁疫情營建股買起來
炒房最大戶就是政府
還好老家有幾筆土地,不怕不怕
果然藍綠都一樣
沒差我不買房
就說要給時代力量試試看了吧
虛華的gdp知道為什麼美國比台灣強了吧?
繼續炒房
這只有影響海外分行放款吧?
銀行手上錢太多???
可以去日本買土地蓋房子了
和股市萬2喊救市一樣87,爛政府
授信30%上限包含國內+海外,所以扣掉海外後
國內就有多的可以授信
「一人只能娶一老婆,但海外的老婆不算在此名額內」
如果政府推出此政策,也只是在鼓勵生育而已,並不是
在鼓勵男人有洞就鑽啊。
多頭價漲時 猛推打房政策 奢侈稅 ... 但效果不大
空頭價跌時 多推炒房政策 優惠貸款... 但效果也不大
這條跟國內炒房有何關係?是海外承貸放款耶
看起來是針對海外分行的限制,借的錢又回不來台灣
樓上才是專家
放寬海外限制也等於放寬國內的,因為現行是合併計算
地主代理人的政府
某幾樓仔細看內文好嗎,明明就會影響國內
比例猜是以各分行為單位,去計算總放款比例,不然
就來國內分行借就沒這則新聞的困擾
另外也很難想像菲律賓(舉例)的土建融,要怎麼來台
灣的分行P
借菲律賓幣就是…
其實這則新聞背後的意思是,要開放台灣的銀行到當
地去設立時,可以更方便給台商當地投資更大的放款
額度
在海外的台灣分行,一般也只有台商會去借那麼多錢
,不然光是當地的鑑價系統,這些分行經理到底要如
何認列擔保品的價值也是一個頭兩個大,還不如借給
台商,收台灣本地的不動產抵押品
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