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Re: [新聞] 聯上發(2537)四月營收報告

看板Stock標題Re: [新聞] 聯上發(2537)四月營收報告作者
n12422kimo
(水藍色狂想)
時間推噓37 推:37 噓:0 →:29

※ 引述《cpblgu (《善良溫柔》的心愛)》之銘言:
: 【財訊快報/編輯部】聯上發(2537)自結109年4月營收5億9996萬5000元,和上個月的2億: 77
: 75萬5000元相較,增加金額為3億2221萬元,較上月增加116.00%,和108年同月的4568萬2: 00
: 0元相較,增加金額為5億5428萬3000元,較108年同月增加1213.35%。
: 累計109年1-4月營收9億1787萬7000元,和108年同期的2億8251萬元相較,增加金額為6億: 35
: 36萬7000元,較108年同期增加224.90%。
: 新聞連結:
: https://reurl.cc/Mv66Wk
: 心得:
: 聯上發(2537),聯上涵翠建案認列。
: 今年將起死為生,轉虧為盈。
: 後續還有聯上天母及聯上匯翠及聯上3Q
: 等建案持續入帳
: 超大利多,請大家敬請期待!

本月認列的為聯上涵翠,能帶來的eps不多,但是對聯上發而言,今年就是轉虧為盈的一年。

涵翠只是小菜,真正的主餐是明年的天母案和匯翠以及3Q。

天母案預計今年5-6月申請使用執照,一般而言,申請後三個月內可取得使照,取得使照後,會先推出預售。

因為天母案是都更案,有一定的流程要走,預計是明年Q1可以認列交屋,以天母案分回約60-70戶,總銷28.8億左右,平均坪數約40坪,預估在當地應該會銷售很快。

另外匯翠的部份,4月分已經上樑,預計明年Q1可以認列,之前頂樓火災對建案沒有影響,銷售的部份,住宅已完銷,剩辦公室和店面。

3Q的部份,已經完銷,這個建案毛利普通,預計明年Q3可以交屋認列。

未來推案的部份,今年已推出聯上淳、聯上大喜,另外寶強案及斯馨案也準備推出;另外今年新標的土地新洲美段,在北投士林科學園區,未來會推出目前市場熱門的商辦,目前已經準備申請建照及容積轉移,未來會拉高樓層,預計開發時間為3-5年。

預估明年EPS,如果天母銷售順利,應該會有4元,以上僅供參考。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.92.118 (臺灣)
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Coffeewater 05/08 21:22

※ 編輯: n12422kimo (114.42.92.118 臺灣), 05/08/2020 21:22:52

frankie3043205/08 21:23推喔

chalon 05/08 21:24推推!

cpblgu 05/08 21:24股利發的好,感覺有機會上30元

Bosantissue 05/08 21:25

andy79323 05/08 21:25推玉緯

t781226 05/08 21:29純推玉緯大

t781226 05/08 21:29純推中職菇

OhMyHair 05/08 21:41還沒買 別漲太快

jeff79723 05/08 21:43純推玉緯大

qqq5890003 05/08 21:44營建王讚讚

c0854206 05/08 21:45推玉緯大

SnakeO 05/08 21:48所以是年底或明年才會起漲嗎@@?

n12422kimo 05/08 21:50聯上發目前股價也不高,什麼時候起飛很難說

cindycincia 05/08 21:54感謝老大

Simplebest 05/08 21:55

hirorei 05/08 22:02營建王讚讚讚

gow 05/08 22:23今天去中壢吃韓式燒肉 吃完才發現對面是3Q

j855102 05/08 22:27贏見王

watchmeisyou05/08 22:30請問興富發怎麼看,看它接下來也是很多案子

maxboy06 05/08 22:32興富發股價沒啥肉了 快回原點

n12422kimo 05/08 22:36興富發這二年還好,案子都在2-3年以後,還要時間

f204137 05/08 22:39https://i.imgur.com/qJZN1qr.jpg 抱了一年陸續加碼

iamthebest0805/08 22:41謝謝玉緯大

vicky198809 05/08 22:44

vendee 05/08 22:46謝謝營建王

f204137 05/08 22:46這家現在還是滿低調 等像2年前媒體敲鑼打鼓報導宏盛

f204137 05/08 22:46那種情形 還一堆人再算股利多 股價不知道都飛到哪了

n12422kimo 05/08 23:11等到明年的時候,一堆利多,應該會蠻不錯的!

snow1215 05/08 23:22想請問太子未來看好嗎?

Coffeewater 05/08 23:25日勝生 有研究嗎? 值得進場嗎?

kyova 05/08 23:26會上30才有鬼哩= = 能有15就不錯了,它又不是F4每年

kyova 05/08 23:26都有穩定建案收入和購地...體質不同不能用同樣標準

kyova 05/08 23:27去評估股價...而且未來建案需要現金,配息應該不會

kyova 05/08 23:27太好看,或者部分會用配股代替

kyova 05/08 23:29它專門作偏台北跟都更案就是它的缺點,成本高,利潤

kyova 05/08 23:29偏低,時間又可能被拖到。只是股價之前也偏低就是

kyova 05/08 23:29另外就是股本已經太大,要有持續爆發力有難度

kyova 05/08 23:30就是因為爛到爆,之前股災才直接腰斬給你看。股災

kyova 05/08 23:31就是要挑這類感覺快倒又沒倒的來作波動。

kyova 05/08 23:32萬一之後淨利跟一般預估的有差距,那最後接手的人就

kyova 05/08 23:33認命吧...營建業就是很複雜...買夠低又能在炒高時

kyova 05/08 23:33脫身才是投資永續之道

chan0810 05/09 00:27請問營建王~關於亞昕您的看法是?

okderla 05/09 00:56

imamy 05/09 01:43推推

andy7829 05/09 02:12營建王推推

n12422kimo 05/09 09:27亞昕,今年+明年的業績不會太好,2022才有比較多業

n12422kimo 05/09 09:28績,然後今年有發可轉債,屆時到轉換價會有壓力

kky226 05/09 11:16推~

flybirdred 05/09 14:25請問營建王新潤還能進嗎?

n12422kimo 05/09 14:53新潤基本面不錯,但是股價也很高了,我不會買

Red22795555 05/09 17:16ID正確

b44567899 05/09 17:20推,問一下這支多少算是偏高呢?

t781226 05/09 18:05玉緯大前面有估明年eps4元,應該可以依此推估股價?

t781226 05/09 22:16想請問玉緯大 總太現在還適合進場嗎?就未來2-3年以

t781226 05/09 22:16領股利的角度

n12422kimo 05/09 23:32明年預估4元,股價應該還有很大一段空間

n12422kimo 05/09 23:33如果只想領股利,總太是不錯,不過要追後續發展

n12422kimo 05/09 23:33我是比較喜歡有暴發力的營建股。

t781226 05/10 00:01感謝玉緯大持續分享營建股資訊

convey1227 05/10 12:47感謝玉緯大

lucus 06/05 00:05 https://i.imgur.com/7CiNesC.jpg

lucus 06/05 00:07這個案子蓋到4樓了 我看門口的告示說預計13樓 請問

lucus 06/05 00:07玉緯大對明年營收有幫助嗎

n12422kimo 06/08 16:56這個應該是聯上3q,明年q3認列