Re: [新聞] 房價跌也買不起！月薪5萬買房十年減2.5萬

id44kimo 07/05 16:52當我川沒上時就準備破吧

icedog122 07/05 16:52房價回不去 股價也回不去了...

xuane 07/05 16:55少子化影響房屋需求，應該也要再二十年吧？

bluehttp 07/05 16:55房價跟股價不一樣，不動產有持有成本，且有折舊問題

vjv 07/05 16:57人口衰減 交通獲得舒緩 蛋白區和蛋黃區差別也不大了

Homeparty 07/05 16:59太殘酷了才剛死叉四年，又要金叉

xmoonlight 07/05 16:59無限QE又不是無限

Coffeewater 07/05 16:59無限QE真的很誇張，房市跟股市都噴的不合理

vjv 07/05 16:59遠距工作如果開始普及 都會的意義可能還會改變

Naomasa 07/05 16:59推文當真覺得民主黨不會QE？

mq778 07/05 17:00房子真的不會跌，真的可以買房，人多人少不影響。

DecemberLV 07/05 17:00所以才一直說 沒買股票 沒買房的 連入場券都沒得入

Trump520 07/05 17:00那川普沒選上不就代表要崩回去？

Trump520 07/05 17:01如果未來還會噴，建商照理來講應該會養地

NowakiKai 07/05 17:01就是欠一次革命而已啊

HeadTaker 07/05 17:01所以美國QE台灣人就拿到美金了？

Trump520 07/05 17:01等以後再賣更高

DecemberLV 07/05 17:02米國QE 台灣當然也要QE 只是我們不會一直大聲嚷嚷

Trump520 07/05 17:02往後每年新聞出來今年人口少了多少

zakijudelo 07/05 17:02如果沒有急需，暫時不跟不買也沒差

Trump520 07/05 17:02大家想買房的就會觀望殺價了

DecemberLV 07/05 17:02台灣人口還是太多啊 這麼小的島 住一堆人

Coffeewater 07/05 17:03房價本來是凍漲了，但又要往上漲了

Coffeewater 07/05 17:04買不起，就量縮緩漲啊，還是不可能跌

Coffeewater 07/05 17:04對這波的心得就是，政府黑手介入市場太誇張

stocktonty 07/05 17:05與其說漲不如就說是鈔票一直在變薄 房子有跟上罷了

Coffeewater 07/05 17:06政府只接受股市/房價漲，但不接受股市/房價跌

Coffeewater 07/05 17:07只要跌10%就開始猛進場干預

fabledqqman 07/05 17:07房價跟股價一樣，紅茶噴到破千人人想買

fabledqqman 07/05 17:07覺得會繼續噴，然後就。。。

fabledqqman 07/05 17:08房價是政府在撐gdp用的，佔gdp近三成

jinzhu 07/05 17:08小時不讀書 長大當覺青

fabledqqman 07/05 17:09gdp有種東西叫租金收入，沒人住的空房一樣算在每年g

fabledqqman 07/05 17:09dp中

fabledqqman 07/05 17:10沒差啦 出生率已經掉到歐美亞洲最低

fabledqqman 07/05 17:10大家慢慢期待以後倒金字塔，可以準備移民了

wen9008 07/05 17:11真的，你我老了以後，健保100%撐不住，要快逃

bezlin 07/05 17:12港人來台補人口數 續噴

wen9008 07/05 17:12人家港人要去當英國人了，誰要來給你當台灣仔?笑死!

Xuxxin 07/05 17:15川老師在灑錢，要自己拿碗去接錢啊

twflash 07/05 17:15 公平正義 :)

Xuxxin 07/05 17:15別人搶得到自己搶不到，最後通膨要怪誰呢

Coffeewater 07/05 17:16我也是翻空轉翻多，台灣房價應該會再漲

Csir 07/05 17:18先革命阿

huk40199 07/05 17:18你有沒有發現是新房創新高

fabledqqman 07/05 17:18港人有錢的都去英國，誰來台灣買一樣貴死的房

huk40199 07/05 17:19新古屋、中古屋緩跌中

ab2326764 07/05 17:19台灣空屋率已經世界第一+人口負成長 有些貸一棟 就

ab2326764 07/05 17:19快還不完的 貸完20年再來說漲或跌還不遲

huk40199 07/05 17:19資金會呈現集中而不是不會跑

iamhappyQ 07/05 17:19政府就是要經濟數據好看，才不管人民買不起房子

huk40199 07/05 17:20以後只會更集中M型化

huk40199 07/05 17:20輪動的速度還會變快

huk40199 07/05 17:20所以自住只是吃屎而已

huk40199 07/05 17:20除非你專職炒

huk40199 07/05 17:21跟炒otc一樣

wetor 07/05 17:23市區漲，鄉下別想繼續拜拜祈禱台積電蓋我家隔壁比

wetor 07/05 17:23較快

fakinsky 07/05 17:24是 就是智障 台灣人活該

stocktonty 07/05 17:26台南永康新市全台漲最兇就是因為台積電啊

fabledqqman 07/05 17:27看看台北市到處店面都在出售，開心

fabledqqman 07/05 17:27餐廳一堆都沒人好爽

sunnymiruko 07/05 17:28藍綠甚至是白黃的居住正義都是玩假的

cloud7515 07/05 17:28其實我川下台之後 下一任很高機率繼續無限QE啊

sunnymiruko 07/05 17:29目前沒有針對勞權利正義與居住正義與環境正義的政

sunnymiruko 07/05 17:29黨出現

luc0919 07/05 17:29笑死..藍綠會打房？？？黑人問號

Coffeewater 07/05 17:31要跌的機會 只有川普選輸

kusomanfcu 07/05 17:31fed已經說要2年了，換不換人已經沒差

Coffeewater 07/05 17:31川普任內只有漲漲漲

wen9008 07/05 17:32川普選輸也不會跌，因為FED放出去的錢不會收回

jin0 07/05 17:32你快去買啊，等什麼？

sunnymiruko 07/05 17:33藍綠不會打房&白黃的居住正義也是玩假的！

chen891276 07/05 17:33遲早 持有稅上調

sunnymiruko 07/05 17:33關鍵時刻小白與小黃還會護衛大藍與大綠呢！

sunnymiruko 07/05 17:34這就是藍綠白黃在惡搞的！

eknbz 07/05 17:34我從來沒相信過藍綠啊 但台灣多數人會相信

kuanhunter 07/05 17:35都說維持到2022年低利率了還不跟上

dolphin2468107/05 17:35無限QE的確造成推昇，但不會無限期無限QE好嗎

Tatsuya72 07/05 17:37你要房價低很簡單，你不要買，或是你家低於市價賣

stevelovkaka07/05 17:37就跟會相信3倍券一樣 嘻嘻

caumu 07/05 17:38至少我川下台前是這樣，還不歐硬營建股

Tatsuya72 07/05 17:38結果自己家族近期就買兩間，就是你們在抬轎

c7683fh6 07/05 17:39短期看政策 中期看利率 長期看人口

arsene333 07/05 17:40南部營建王就京城了

Tatsuya72 07/05 17:40照那些怪政府不干預管制的人論點，你也是炒房幫兇

stevelovkaka07/05 17:40現在的房子已經是商品了

cloud7515 07/05 17:44打不過就加入他 就這麼簡單啊 股票也是如此

lineak 07/05 17:45這就是我肚爛美國的原因。印鈔，逼全世界一起吃通

lineak 07/05 17:45膨

Csir 07/05 17:47革命打地主，回歸共產制度

Tatsuya72 07/05 17:48你去抬轎置產，文末卻罵政策沒打房是自打臉嗎？房

Tatsuya72 07/05 17:48價就是讓你買得起你才進場，講幹話噴藍綠有事嗎？

a5413eric 07/05 17:49漲的是新房子+1 新古跟中古緩跌

Tatsuya72 07/05 17:50我有像你一樣怪政府不管制干預嗎?愛吃又嫌臉皮真厚

tctv2002 07/05 17:51漲的是商辦市場的

Tatsuya72 07/05 17:54針對這議題我論點一直很清楚，最愛噴藍綠不打房的

Tatsuya72 07/05 17:54人就是最想凹政府干預好低價進場置產的人，還好意

Tatsuya72 07/05 17:54思說正義。

Tatsuya72 07/05 18:00我應該比開口就只會罵魯蛇智障的人理解能力好很多

Tomince 07/05 18:02你一定會買在最高點

Tatsuya72 07/05 18:04別人買賣叫炒房，我自己買就叫自住不叫抬轎，呵呵

Tatsuya72 07/05 18:04會把我的話看成罵人炒房幫兇，理解力真的不太ok

Tatsuya72 07/05 18:05還直接點名罵人魯蛇？你確定這樣講沒越線嗎？

hito21 07/05 18:07小英政府? 別傻了...十年前3600現在只剩2000 不忍~

hito21 07/05 18:08慢慢香港化...外資外商陸資陸商大進台灣房市...

hito21 07/05 18:09人口結構會再改變的...

zxasqw0246 07/05 18:09市區就不要妄想跌了啦 跟川普無關

Tatsuya72 07/05 18:11敗人品狂罵魯蛇智障丟人現眼 惱羞成怒的是我？呵呵

Tatsuya72 07/05 18:13來股版也能講話這麼髒也是不簡單

seemoon2000 07/05 18:13基本上股價漲 房價就會漲 這跟資金流動有關係

taihsin 07/05 18:14跟我想的一樣 事實的確是如此 資金潮流擋不住

seemoon2000 07/05 18:15QE最後結果就是很多體質不好的企業會掛掉 大者恆大

seemoon2000 07/05 18:16但有些人是以為無限QE連三流企業都會續命下去...

seemoon2000 07/05 18:17政府也不會打房 政府能做的是抑制房價快速上漲而已

seemoon2000 07/05 18:17只要平均薪資漲幅速度高過房價漲幅 就是房價跌

BIGETC 07/05 18:18同意 現在還相信政府在意居住正義什麼鬼的 真的是智

BIGETC 07/05 18:18障

sunbreak072307/05 18:19沒關係 我可以等

seemoon2000 07/05 18:20看你認定甚麼叫居住正義 已經買房的人房價跌到20%嗎

seemoon2000 07/05 18:20炒房的人還是比自住的人少 政府在搞的就是股價房價

seemoon2000 07/05 18:21盡力不讓你跌 至於郊區的房價才是要觀察的重點

lucifer648 07/05 18:21不是啊 就真的沒有人夠錢買那個房子 是要怎麼漲

a123444556 07/05 18:22對於自住的人跌價是有什麼差啦 根本沒打算賣吧 顆顆

seemoon2000 07/05 18:23沒人有錢買的你是說精華區的房子吧 台北人一堆買得

seemoon2000 07/05 18:24起基隆的房子 只是這些人多數都只想買雙北而已

lucifer648 07/05 18:24年輕人薪水越來越低 物價越來越高

lucifer648 07/05 18:26等嬰兒潮老人掛一波 繼承的房子又釋出一波

kkjjkkjj 07/05 18:30房版文??????

paimin 07/05 18:50少子化發酵十年了 從七年級生進入職場開始每年的新

paimin 07/05 18:50增勞動人口都是逐年下降自住需求沒增加房市沒跟著

paimin 07/05 18:50跌的最大原因還是低利政策跟稅制造成炒房投資客代

paimin 07/05 18:50銷公司建商囤貨

stocktonty 07/05 18:55SAR過後房價唯一有稍微回檔就是美元升息那兩年

vwwvwvvvwvv 07/05 19:06房價不能跌

getbetter 07/05 19:07推版大哦，疫情開始我就有在看房子，事實的確是這

getbetter 07/05 19:07樣走的

dly 07/05 19:09炒房撈一票移民最有利解，這裡有人稱住健保就好

wen9008 07/05 19:13台灣少子化太誇張，你我老的時候，健保必倒

mq778 07/05 19:19健保本來就註定會倒，趁現在還有能做什麼檢查盡量做

mq778 07/05 19:19，倒了就會很貴了

johnson44 07/05 19:21只能住郊區了呀！像我就是蛋白區外的蛋殼區

IDF5566 07/05 19:33澎湖透天就十年翻一倍啊

abc5555990 07/05 19:34 讀錯系就怪自己吧 洗個四大四中理工碩 5年輕鬆買房

Homeparty 07/05 19:34買個房子說炒房，說真的不太好

kkjjkkjj 07/05 19:37健保倒合理阿,哪來那麼多保費

kkjjkkjj 07/05 19:38政府只會炒房不會打房,不要再做夢政府會打房了

kkjjkkjj 07/05 19:38現在根本還沒到少子化的年代好嗎?等至少10年後再來

kkjjkkjj 07/05 19:39看看吧

cerwvk 07/05 19:42同意,只會越炒越高,買不買得起不重要.

s97051581 07/05 19:43沒差 再貴都買不起

s94516 07/05 19:43到現在還買不起房的自己檢討吧 身邊大家都有房了

s94516 07/05 19:44政府為什麼要為了少數人讓多數人財產縮水？

cerwvk 07/05 19:44...以為沒家產,租房. 薪水要多少才能買房? 順帶一提

cerwvk 07/05 19:45現在多數人的房都30年房超多.以為10年後結構沒問題?

seemoon2000 07/05 19:46這是經濟阿 老房子結構有問題要重蓋 建商要都更 然

cerwvk 07/05 19:46自住沒有所謂的財產,因為那是不能動用的.

seemoon2000 07/05 19:47後一般人罵建商炒房 但建商幫你都更本來就要賺錢

seemoon2000 07/05 19:47一些老房子都更>假設建商成本要5000>居民沒錢付>

seemoon2000 07/05 19:481.不都更繼續住老房子 2.居民讓建商多蓋幾戶來賣>>>

seemoon2000 07/05 19:48建商炒房 先想想怎麼從這個循環中跳脫吧

mqazwsxedc 07/05 19:49打不贏就加入阿 買營建股ww

fabledqqman 07/05 19:51https://i.imgur.com/BiccFgC.jpg

cerwvk 07/05 19:51舉個簡單的例子,40年房.位置非精華地段,你要買?

cerwvk 07/05 19:5210年後就會遇到這個問題了. 我是不會買這種房就是.

cerwvk 07/05 19:5230年房能出手就趕快出手,等到屋齡40年,超難賣的.

fabledqqman 07/05 19:53一下說自住，一下說財產縮水 黑人問號

cerwvk 07/05 19:53不過這些都不重要,炒房,靠的就是信仰,炒起來.

wen9008 07/05 19:55基本上老房子就是淘汰，然後人口會往重劃區移動

wen9008 07/05 19:56老房區人口少了，建商又回投過來重劃，不斷輪迴

cerwvk 07/05 20:03我是拒買營建股的,個人感覺就是不見血的吃人.少子化

mecca 07/05 20:04真的 連安南區的地都用搶的 上個月親戚賣掉一塊

wuntony 07/05 20:07這禮拜去看房子 不跌反漲 真的暈倒-.-

fatb 07/05 20:30其實只是因為最近買得起房子的人變多了(?

kis28519 07/05 20:33看大家這麼樂觀我就放心了

holmes2136 07/05 20:367年級生大概可以見證人口極端的一刻了，我七年級生`

holmes2136 07/05 20:36的見到很多重大時刻

meloxxl 07/05 20:38人口減少房價根本不會降 有錢人大可買幾十戶幾百戶

meloxxl 07/05 20:38反正持有成本就是那麼低 跟玩大富翁一樣 你不買 你

meloxxl 07/05 20:38的下一代一樣買不起 只能跟那些買了幾百戶的租房

b6byc 07/05 20:41政府的囤房稅就是原因，表態十分清楚

johnny9667 07/05 20:43買房的人口越來越少，長期看跌是一定的，簡單的市場

johnny9667 07/05 20:43供需原則。

Confusa 07/05 20:44就算沒QE台北房價也跌不下去啦，人口負成長只會讓人

Confusa 07/05 20:44往都市移動，看看日本。真的不要再幻想台北房價會跌

Confusa 07/05 20:44。

johnny9667 07/05 20:46以為有錢人買一堆可以漲價啊，除非那個區域有錢人買

johnny9667 07/05 20:46到壟斷市場，不然還是回歸市場供需原則

johnny9667 07/05 20:46非台北不住的人活該享受高房價。

a123444556 07/05 20:48倒是希望快點讓桃園降下去 根本沒多好的地方在那邊

a123444556 07/05 20:50炒高高 讓我有起碼50坪以上的4樓透天合理價格可以買

mecca 07/05 20:51安南區台江大道以南地坪30建坪60的透天至少都1200萬

johnny9667 07/05 20:52對了，今年數據顯示兩萬人離開台北市轉到新北桃園新

johnny9667 07/05 20:52竹去了，不要以為台北市可以像東京一樣。

Tossdog 07/05 20:58放心 選舉到了 一堆智障就會出現 流著眼淚在造

Tossdog 07/05 20:58勢台下大喊居住正義 選後被問就回答下星期五

Chilloutt 07/05 21:11怎麼上去怎麼下來，所以希望趕快衝高趕快炸

stemb04 07/05 21:20鄉下其實漲幅根本不輸給都市...別傻傻

vencil 07/05 21:30鄉下漲幅也不低沒錯..不過選民素質就這樣，愛選地主

ching0303 07/05 21:31問題是房價所得比

leo00134 07/05 21:45請問老了以後健保必倒 你也有說快逃 可是房子到時

leo00134 07/05 21:45候呢？

cerwvk 07/05 22:14現在政府也不會在意房地產炸開的問題,到時候一堆人

cerwvk 07/05 22:14都跑到國外了,哪有可能留在台灣.

cerwvk 07/05 22:15倒楣的會是留在台灣生活的人而已.

bwnzer 07/05 22:17菸粉：難道你要投給國民黨？？

mankaro 07/05 22:19很不想承認但看來趨勢如此

ohyago 07/05 22:22不會跌很大+1 因為有錢的趁勢加碼持有房地產..

freepure 07/05 22:39廢文

peter8 07/05 22:46真的,你怎麼還有空po文??

angelo7036 07/05 22:51看圖只有柯P在抑制房價而已吧 藍綠算了吧

MarginCall 07/05 22:54房價是被少數人用資金堆出來的誰在管你人口變化

Samon 07/05 23:12馬的房價

giunrz 07/05 23:12看實價登錄2.0剩0.5就知道 呵呵

smfy 07/05 23:14只有台北市有在打房 南部根本漲翻了

champion111407/05 23:17房價只會一直漲，說會跌是房仲話術

dnkofe 07/05 23:22我倒覺得因為人口負成長，反而會對房價下手，因為要

dnkofe 07/05 23:22補快破產的勞保等那些缺口

eric112 07/05 23:36之後物價也會狂漲，領薪水的大家都是被割的韭菜

ccccloud 07/05 23:42都市會漲，但也不會像過去10年的漲幅了

apple0123 07/05 23:50就大家都不要買就好了

jeff104 07/06 00:08立委政黨票投藍綠=係厚

cocosu 07/06 00:17日本表示....

pgcgo 07/06 00:23笑死 還有人看不出誰是哄抬房價的兇手

joyoyo 07/06 00:25看法與你相同，資金熱潮讓有工作的都會區房價更漲

joyoyo 07/06 00:26政府的債務問題用印鈔票就能解決，所以房價會更漲

joyoyo 07/06 00:28這次QE的量體太大很難回收，如果美國再發一次錢

joyoyo 07/06 00:29那QE的規模會更大，到時候熱錢會炒作各種資產，唉

chenyei 07/06 03:09一邊罵政府一邊炒房，這嘴臉

db240 07/06 03:18直接升值去槓桿才有機會改變

db240 07/06 03:19台灣需要構造改革

db240 07/06 03:20千萬價值的房子 一年房屋稅幾萬塊合理嗎

JustinCy 07/06 04:47台灣該改革的是買房機制 第二套以上 只能貸3成。你

JustinCy 07/06 04:47看投資客是能買幾戶

JustinCy 07/06 04:48你喊千萬房怎樣。買不起的。稅改你還是買不起。租

JustinCy 07/06 04:48金只會更貴

JustinCy 07/06 04:49多想點 別老是被居住正義白癡牽著走。要住精華地段

JustinCy 07/06 04:49又要房價便宜 根本不可能

JustinCy 07/06 04:531200年前就告訴你。長安居大不易。更何況人家是當官

JustinCy 07/06 04:53的。

JustinCy 07/06 04:54台灣已經比韓國讓貧民翻不了身的環境好太多了。趕

JustinCy 07/06 04:54快充實自己的實力 賺多一點

JustinCy 07/06 04:54不然就跟標題一樣。你永遠買不起

sunnymiruko 07/06 07:24藍綠白黃的居住正義都是搞假的！

sunnymiruko 07/06 07:25只能自求多福& 看是否有新政黨專門針對居住正義與

sunnymiruko 07/06 07:25勞權正義的出現！

sunnymiruko 07/06 07:27白黃在關鍵時刻都會為藍綠的政策或是推出的人選護

sunnymiruko 07/06 07:27航！怪不得被稱為小藍小綠！

thepstar 07/06 08:11生育率剛低於死亡 你就在講房價 哈哈哈

bonaqabo 07/06 08:12政績政績！5萬以上薪資的變多了，還不努力大內宣一

bonaqabo 07/06 08:12波？

AGODC 07/06 08:42趕緊噴，我等靠賣老家的地當億萬富翁了

jeffmib 07/06 09:49你忘了說，，還有降息，，，，嗚嗚嗚嗚嗚嗚

gin590 07/06 10:59正市區 捷運宅還是在漲

jiusishuai 07/06 12:20這說法是合理

u48652004 07/06 13:08以後會放寬永久居留跟身分證資格。

u48652004 07/06 13:08只要不是中國來的都好商量，大概是這樣

alex00089 07/06 13:18跌跟通膨是一起的

rockon1000 07/06 20:31484忘記有一種東西叫泡沫

Ghost325 07/06 20:38那你是all in 股市還是房市

hiro1221 07/06 22:40房市現在根本有價無市，喊再高沒亮有屁用

runedcross 07/07 17:30不會跌 會官商勾結 放寬國外來台購屋