Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主

政府那麼多人才，你怎麼會有錯覺他們想不到要怎麼打房才有效果，你知道，我知道，獨眼龍也知道，知道歸知道，沒有一個政府會去做的，藍綠誰執政都不會，世界各國也不會，因為執政者都是資本主義下的既得利益者，哪一個高官，哪一個民意代表，身上沒有好幾套房產的？你要他們自己打自己？他們絞盡腦汁想出來的不是怎樣有效打房，要怎樣有效安撫民心又不會打到自己，打到短期投資客沒差，這才難啊

大部分的人都知道現實面，政府不會認真打房，卻不肯清醒，做著有天政府會硬起來打房，人人都有好房子住，不用住小房子，也不用住老房子，也不用住偏遠地區，幫政府想了一堆有效打房的政策，唉！！

更多人是心裡知道政府是不會打房的，但是他們還是堅持房價有天會崩，他們在期待什麼？期待一個天災人禍，這種心態比投資客更惡劣吧！投資客就是順著政府的遊戲規則走，政府本來就是這個遊戲規則下的最大贏家，期待政府？？別自欺欺人，你們空空期待的是一個超大型的天災人禍

題外話，我以前也做著房價會跌的夢，前幾年才覺醒，買了第一間房，自從買房之後，我再也不用天天抱怨炒房的投資客或建商甚至政府，真正在幫助炒房的是你們這些不買房的租客啊，你們的租金才是支持他們源源不斷的金流

假設大家都買房了，不管新舊，沒人租房，至少短期中期投資客一定掛點，房價自然被遏止，期待政府作為，不然人民自己覺醒，早點買房，不要成為幫兇...

換句話說，如果大家都不買房，都來租房，租房需求大增，只會更多投資客炒房，因為租金源源不斷，除非租金小於房貸，不可能啊，大家都不買房，那麼多租客，你期待租金降？到時候不只房價漲，連租金都漲上天，你能抵抗嗎？不行，因為你沒籌碼

不買房，不然就當流浪漢，睡公園，大家都睡公園，跟投資客對決，看他們沒租金支持能撐多久，大家說好不好？

※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 很多人喊打房
: 都是要政府打壓屋主，給屋主加稅逼他賣
: 你要說這是正確也不能說錯
: 但買氣不減.....
: 除非放出超級大量供給，不然你越搞打壓供給，只會讓價更高
: 我們來舉個例子好了
: 去年1.2.3.月口罩就是沒有量，政府是說管制一個6元，避免哄抬
: 也做出實名制每人限量買口罩
: 也限制非實名制買賣
: 可是呢？？？？
: 當時私下交易還是一個喊到20-50元不等
: 因為就是要的人比有貨的多
: 直到口罩機計畫，口罩產線開出，但原物料緊繃
: 還是很貴.....
: 到都解決.....就跌價了
: 還有去年跟今年的車市
: 不少車款訂車要等6-18個月
: 2手車市場出現2年中古車比新車貴
: 這就是市場
: 房地產也是一樣，買的人就那麼多
: 可是目前做法就是一直讓貨減少，要怎跌
: 現在我們回頭去看2016-2018的修正....
: 不是賣方主動讓步
: 是沒有買家.....只能降價求買方買
: 只要買氣不減
: 你加任何稅都是轉嫁
: 不過目前問題，只要無法解決大缺工，大缺料，的問題
: 供給是無法拉高的
: 現在不管蓋房子，裝修都超級無敵貴
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: 除了破壞掉台灣的方法外
: 學之前李登輝打法
: 超低成數超低年限，狂蓋國宅
: 再來增加買方稅金，印花稅直接合約價第一戶5%，第二戶10%
: 持分百萬分之1的不動產也一樣算一戶
: 這時會讓持分祖產拋售，買方高稅負就不買
: 或是把民法持有不動產修法到40歲才能買
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: 不房子任何東西都一樣
: 只要買方大於賣方就是漲價
: 漲到買方無法接受市場萎縮，就是反轉
: 民生物價也是，過去政府用低薪壓物價通膨
: 基本薪資大漲＋缺工衍生的技術工體力工，薪資大漲
: 再來什麼都要正義合法，就是推升個物價
: 過去工廠廢棄物，貨車嚴重超載，都是為了降低成本，一旦不行就是漲價
: 大通膨時代來臨
: 抗議高物價，高房價，薪水不漲
: 那為何一堆人漲薪水你沒漲
: 以我來說現在超怕，有案子又要給我裝修
: 一個人大小場同時7場，在開下去會死人
: 不止我這樣身邊朋友，同行都一樣
: 師傅都趕快來做，帳在結不用先報價
: 接案也是多少要來不要拉倒
: 跟我有的沒的你找別人林北沒空
: 歡迎各位大學生加入工程業
: 不管你要學磁磚。學水電。學木工
: 學徒領月薪35000超簡單，當上師傅做數量或接工作，年薪200萬起
: 點工師傅年薪100萬起
: 你開個清運車＋送料都能年薪百萬
: 我也希望降價
: 問題沒人以前貴品質又不到的，都沒在用
: 現在沒人還是要用.....
: 報價只能抓高，用到省的賺到，沒被漲賺到

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